Mærskvejen 15

Villa · 198 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 6.063 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 6063 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.068.000 kr.
Offentlig grundværdi: 832.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.470 kr/m².2.378.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6063 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.517.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,52 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.402.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.517.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, familiehandel1.402.500 kr.
2015jan.Ejerskifte
1975Ombygning
1949dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgeparken 13 4241 Vemmelev	204 m²	1,2 km	07-07-2024	1.745.000 kr.	8.554 kr./m²
Vejsgårdtoften 19 4241 Vemmelev	197 m²	1,6 km	02-07-2025	3.667.000 kr.	18.614 kr./m²
Hulhøjvej 14 4241 Vemmelev	199 m²	1,7 km	22-03-2024	2.350.000 kr.	11.809 kr./m²
Borgergade 24 4241 Vemmelev	193 m²	1,7 km	23-02-2024	1.670.000 kr.	8.653 kr./m²
Snerlevej 5 4241 Vemmelev	203 m²	1,7 km	11-06-2026	1.835.000 kr.	9.039 kr./m²
Strædet 3B 4241 Vemmelev	190 m²	1,7 km	16-09-2024	2.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Vejsgårdtoften 2 4241 Vemmelev	188 m²	1,6 km	02-12-2025	2.715.000 kr.	14.441 kr./m²
Borgergade 35 4241 Vemmelev	184 m²	1,6 km	29-05-2024	2.025.000 kr.	11.005 kr./m²
Vejsgårdparken 3 4241 Vemmelev	192 m²	1,9 km	07-04-2024	2.750.000 kr.	14.323 kr./m²
Bøgeparken 35 4241 Vemmelev	167 m²	1,2 km	02-05-2026	2.523.000 kr.	15.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu