Vestre Lagunevej 5

Villa · 159 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 775 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.124.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.712.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.263 kr/m².6.187.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 36.339 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-12,40 pct.
3Vores vurdering6.266.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,77 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.266.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
2000majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marievej 9 2680 Solrød Strand	162 m²	137 m	14-04-2026	6.800.000 kr.	41.975 kr./m²
Marievej 9 2680 Solrød Strand	162 m²	137 m	20-01-2026	6.800.000 kr.	41.975 kr./m²
Blokhusvej 6 2680 Solrød Strand	160 m²	255 m	17-12-2023	7.600.000 kr.	47.500 kr./m²
Marievej 4 2680 Solrød Strand	155 m²	202 m	03-11-2025	5.500.000 kr.	35.484 kr./m²
Pemavej 1 2680 Solrød Strand	161 m²	315 m	04-04-2025	4.225.000 kr.	26.242 kr./m²
Nemovej 22 2680 Solrød Strand	163 m²	357 m	28-10-2025	7.200.000 kr.	44.172 kr./m²
Blokhusvej 11 2680 Solrød Strand	164 m²	324 m	12-02-2025	6.350.000 kr.	38.720 kr./m²
Søtoften 22 2680 Solrød Strand	164 m²	382 m	30-09-2026	6.500.000 kr.	39.634 kr./m²
Søtoften 22 2680 Solrød Strand	164 m²	382 m	28-07-2026	6.500.000 kr.	39.634 kr./m²
Dalvænget 5 2680 Solrød Strand	161 m²	556 m	01-07-2024	4.395.000 kr.	27.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu