Jordhøj Bakke 41, Jordhøj

Villa · 132 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.618.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.905.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i JordhøjMedian pris/m² for villa i Jordhøj (3550, sidste 24 mdr.): 23.452 kr/m² × 132 m².3.095.664 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.469.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,11 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.469.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerskifte1.725.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordhøj Bakke 19, Jordhøj 3550 Slangerup	132 m²	86 m	08-06-2026	3.995.000 kr.	30.265 kr./m²
Jordhøj Bakke 5, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	110 m	03-11-2025	3.095.000 kr.	21.643 kr./m²
Jordhøj Bakke 38, Jordhøj 3550 Slangerup	108 m²	91 m	28-02-2024	2.730.000 kr.	25.278 kr./m²
Mosehøj 1, Jordhøj 3550 Slangerup	133 m²	224 m	05-11-2025	3.125.000 kr.	23.496 kr./m²
Egehøj 2, Jordhøj 3550 Slangerup	134 m²	249 m	30-07-2025	3.250.000 kr.	24.254 kr./m²
Morelvang 2 3550 Slangerup	131 m²	414 m	19-03-2024	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²
Granhøj 8, Jordhøj 3550 Slangerup	135 m²	311 m	20-02-2025	3.160.000 kr.	23.407 kr./m²
Enghøj 2, Jordhøj 3550 Slangerup	139 m²	208 m	16-05-2024	3.200.000 kr.	23.022 kr./m²
Byvangen 3 3550 Slangerup	133 m²	599 m	19-12-2024	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Kongensgade 57 3550 Slangerup	127 m²	455 m	26-08-2024	3.275.000 kr.	25.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu