Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7700 Thisted

Klitmøllervej 46, Øster Vandet

Villa · 248 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.400 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 2008. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.335.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.575 kr/m².2.814.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.779.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,08 pct. siden feb. 2018
650k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.615.000 kr.I dag · vores estimat2.779.051 kr.Markedet · 1992862.296 kr.Markedet · 1993945.872 kr.Markedet · 19941.084.504 kr.Markedet · 19951.200.072 kr.Markedet · 19961.035.896 kr.Markedet · 19971.352.592 kr.Markedet · 19981.370.200 kr.Markedet · 19991.509.824 kr.Markedet · 20001.234.048 kr.Markedet · 20011.291.088 kr.Markedet · 20021.424.760 kr.Markedet · 20031.265.296 kr.Markedet · 20041.389.048 kr.Markedet · 20051.227.600 kr.Markedet · 20061.677.968 kr.Markedet · 20072.025.168 kr.Markedet · 20082.130.568 kr.Markedet · 20092.469.336 kr.Markedet · 20101.846.608 kr.Markedet · 20112.065.592 kr.Markedet · 20121.790.064 kr.Markedet · 20132.227.536 kr.Markedet · 20141.399.960 kr.Markedet · 20152.083.200 kr.Markedet · 20161.672.016 kr.Markedet · 20171.971.104 kr.Markedet · 20182.343.352 kr.Markedet · 20192.023.680 kr.Markedet · 20202.452.720 kr.Markedet · 20212.736.928 kr.Markedet · 20222.964.344 kr.Markedet · 20232.759.496 kr.Markedet · 20242.844.064 kr.Markedet · 20252.589.120 kr.Markedet · 20262.867.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
I dag · vores estimat
2.779.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitmøllervej 120, Klitmøller
7700 Thisted		259 m²7,6 km17-11-20243.400.000 kr.13.127 kr./m²
Sejlhøjvej 16, V Vandet
7700 Thisted		206 m²1,3 km22-01-20251.300.000 kr.6.311 kr./m²
Tranhøjvej 13A, Skinnerup
7700 Thisted		235 m²2,5 km16-12-20253.140.000 kr.13.362 kr./m²
Norsvej 7, Skinnerup
7700 Thisted		269 m²2,5 km30-12-20232.210.000 kr.8.216 kr./m²
Torshøjvej 4, Nors
7700 Thisted		285 m²2,5 km08-07-20262.745.000 kr.9.632 kr./m²
Søndre Thorstedvej 8C, Thorsted
7700 Thisted		218 m²2,8 km16-08-20241.530.000 kr.7.018 kr./m²
Kongemøllevej 5, Skinnerup
7700 Thisted		203 m²2,4 km10-10-20242.450.000 kr.12.069 kr./m²
Hjardalvej 24, Thorsted
7700 Thisted		195 m²2,2 km29-08-20242.998.000 kr.15.374 kr./m²
Smed Søes Vej 3, Øster Vandet
7700 Thisted		165 m²1,3 km24-09-20243.775.000 kr.22.879 kr./m²
Skårupvej 18, Skårup
7700 Thisted		259 m²3,7 km21-09-20254.600.000 kr.17.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden