Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Ydunslund 37

Villa · 157 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.025 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.265 kr/m².1.765.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetYdunslund gns: 10.944 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.462 kr/m²+15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.799.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,00 pct. siden dec. 2017
308k681k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2017716.776 kr.I dag · vores estimat1.799.075 kr.Markedet · 1992459.382 kr.Markedet · 1993548.401 kr.Markedet · 1994630.669 kr.Markedet · 1995838.694 kr.Markedet · 1996654.219 kr.Markedet · 1997865.384 kr.Markedet · 1998542.906 kr.Markedet · 1999780.604 kr.Markedet · 2000573.678 kr.Markedet · 2001769.614 kr.Markedet · 2002568.340 kr.Markedet · 20031.104.966 kr.Markedet · 2004684.520 kr.Markedet · 2005674.315 kr.Markedet · 2006997.107 kr.Markedet · 2007570.852 kr.Markedet · 2008988.158 kr.Markedet · 20091.274.997 kr.Markedet · 20101.150.025 kr.Markedet · 2011979.523 kr.Markedet · 20121.152.851 kr.Markedet · 20131.282.376 kr.Markedet · 20141.209.371 kr.Markedet · 20151.109.205 kr.Markedet · 2016927.713 kr.Markedet · 20171.067.129 kr.Markedet · 20181.228.525 kr.Markedet · 2019949.222 kr.Markedet · 20201.080.945 kr.Markedet · 20211.182.524 kr.Markedet · 20221.672.992 kr.Markedet · 20231.308.281 kr.Markedet · 20241.295.721 kr.Markedet · 20251.426.659 kr.Markedet · 20261.290.697 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
716.776 kr.
I dag · vores estimat
1.799.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerskifte716.776 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1978nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunslund 18
7620 Lemvig		150 m²103 m30-06-20241.470.000 kr.9.800 kr./m²
Ydunslund 44
7620 Lemvig		165 m²161 m30-04-20242.500.000 kr.15.152 kr./m²
Ydunslund 52
7620 Lemvig		168 m²112 m10-03-20252.175.000 kr.12.946 kr./m²
Ydunslund 28
7620 Lemvig		172 m²141 m20-07-20262.075.000 kr.12.064 kr./m²
Ydunslund 22
7620 Lemvig		132 m²149 m29-09-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Ydunsvej 4
7620 Lemvig		161 m²242 m02-09-20251.500.000 kr.9.317 kr./m²
Kondorvej 51, Heldum
7620 Lemvig		155 m²433 m18-06-20241.775.000 kr.11.452 kr./m²
Ydunsvej 5
7620 Lemvig		150 m²209 m04-02-20261.495.000 kr.9.967 kr./m²
Tårnfalkevej 22, Heldum
7620 Lemvig		152 m²449 m20-07-20252.500.000 kr.16.447 kr./m²
Falkevej 38, Heldum
7620 Lemvig		145 m²272 m15-11-20231.260.000 kr.8.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden