Østergade 2C, 2.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1994. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 134 m²
Erhvervsareal: 339 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.240 kr/m².1.512.600 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.313.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,03 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
18. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.313.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.800.000 kr.
1994Ombygning
1992dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 30B, 2. th 5600 Faaborg	77 m²	152 m	30-09-2026	675.000 kr.	8.766 kr./m²
Adelgade 8, st. 5600 Faaborg	67 m²	51 m	30-07-2024	5.060.000 kr.	75.522 kr./m²
Torvegade 14A, 2. th. 5600 Faaborg	70 m²	125 m	25-06-2026	625.000 kr.	8.929 kr./m²
Mellemgade 11A, 1. tv 5600 Faaborg	66 m²	174 m	16-02-2026	690.000 kr.	10.455 kr./m²
Kanalvej 16, st. 5600 Faaborg	75 m²	193 m	16-12-2025	1.900.000 kr.	25.333 kr./m²
Øster Møllevej 22, 1. 5600 Faaborg	65 m²	701 m	29-01-2026	725.000 kr.	11.154 kr./m²
Øster Møllevej 22, st. 5600 Faaborg	64 m²	701 m	29-01-2026	725.000 kr.	11.328 kr./m²
Vestergade 10, st. th 5600 Faaborg	77 m²	244 m	28-05-2025	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Adelgade 20A 5600 Faaborg	79 m²	61 m	08-09-2024	1.426.000 kr.	18.051 kr./m²
Vestergade 27, st. 5600 Faaborg	77 m²	371 m	15-07-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu