Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Maglevej 7

Rækkehus · 88 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 678 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
678 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.339.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.290.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.278 kr/m².2.674.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.241.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,59 pct. siden jan. 2018
382k1,8M3,1M4,5M5,9M19931997200120052009201320172021202531. jan. 20182.535.000 kr.I dag · vores estimat2.241.178 kr.Markedet · 1993619.960 kr.Markedet · 1994852.544 kr.Markedet · 1995659.384 kr.Markedet · 1996644.248 kr.Markedet · 19975.905.240 kr.Markedet · 1998782.848 kr.Markedet · 1999923.648 kr.Markedet · 20001.271.864 kr.Markedet · 20011.100.000 kr.Markedet · 20021.254.000 kr.Markedet · 20031.022.560 kr.Markedet · 20041.265.264 kr.Markedet · 20051.265.528 kr.Markedet · 20061.937.584 kr.Markedet · 20071.634.776 kr.Markedet · 20081.916.024 kr.Markedet · 20091.626.064 kr.Markedet · 20101.513.864 kr.Markedet · 20111.437.040 kr.Markedet · 20121.266.672 kr.Markedet · 20131.405.448 kr.Markedet · 20141.490.280 kr.Markedet · 20151.577.136 kr.Markedet · 20161.722.424 kr.Markedet · 20171.665.840 kr.Markedet · 20181.858.736 kr.Markedet · 20191.754.104 kr.Markedet · 20202.194.896 kr.Markedet · 20211.986.512 kr.Markedet · 20222.329.800 kr.Markedet · 20232.213.200 kr.Markedet · 20242.382.776 kr.Markedet · 20252.601.984 kr.Markedet · 20262.482.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.535.000 kr.
I dag · vores estimat
2.241.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majEjerandel overdraget
  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.535.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 17
4300 Holbæk		90 m²371 m13-03-20252.125.000 kr.23.611 kr./m²
H.E. Flemmers Have 31
4300 Holbæk		89 m²599 m17-01-20242.825.000 kr.31.742 kr./m²
Labæk 50
4300 Holbæk		90 m²622 m12-05-20252.700.000 kr.30.000 kr./m²
Labæk 46
4300 Holbæk		90 m²634 m10-12-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Baggesens Have 71
4300 Holbæk		87 m²786 m01-01-20252.100.000 kr.24.138 kr./m²
Labæk 52
4300 Holbæk		91 m²616 m12-06-20262.995.000 kr.32.912 kr./m²
H.E. Flemmers Have 12
4300 Holbæk		92 m²614 m14-05-20252.895.000 kr.31.467 kr./m²
P.C Müllers Have 14
4300 Holbæk		93 m²650 m02-10-20263.105.000 kr.33.387 kr./m²
P.C Müllers Have 15
4300 Holbæk		93 m²673 m18-05-20262.845.000 kr.30.591 kr./m²
Bygmesterskolen 16
4300 Holbæk		97 m²329 m26-12-20232.850.000 kr.29.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden