Helenevej 33, st.

Fritidshus · 16 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 16 m², grund på 2.150 m², 1 værelser, opført i 1989. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 16 m²
Samlet bygningsareal: 16 m²
Bebygget areal: 16 m²
Grundareal: 2150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.972.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.698 kr/m².525.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk16 m² vs. 29 m² for sammenlignelige handler (-46%). Justering på basis-pris: +6.8%+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2150 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering886.991 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+262,96 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 16 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 168.558 kr.
14. feb. 2023 · Alm. Salg: 244.375 kr.
I dag · vores estimat: 886.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerandel overdraget
feb.Ejerskifte244.375 kr.
2017jun.Ejerskifte168.558 kr.
2011feb.Ejerandel overdraget
1999jun.Ejerandel overdraget
1998dec.Ejerandel overdraget
1992jan.Ejerandel overdraget
1989okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 4 4220 Korsør	32 m²	3,0 km	09-03-2025	665.000 kr.	20.781 kr./m²
Engpiberdraget 22 4220 Korsør	27 m²	7,9 km	29-07-2024	365.000 kr.	13.519 kr./m²
Lyrekrogen 4 4220 Korsør	29 m²	7,8 km	03-07-2024	545.000 kr.	18.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu