Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Lærkehøj 5B

Villa · 152 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 629 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.388.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.531.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.551 kr/m².4.433.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkehøj gns: 29.509 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.778.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,87 pct. siden dec. 2017
657k2,1M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20172.125.000 kr.I dag · vores estimat4.778.396 kr.Markedet · 1992953.496 kr.Markedet · 1993657.400 kr.Markedet · 19941.283.184 kr.Markedet · 19951.280.600 kr.Markedet · 19961.334.560 kr.Markedet · 19971.159.152 kr.Markedet · 19981.646.312 kr.Markedet · 19991.486.864 kr.Markedet · 20001.733.104 kr.Markedet · 20012.132.256 kr.Markedet · 20022.203.392 kr.Markedet · 20032.197.616 kr.Markedet · 20041.780.376 kr.Markedet · 20052.391.416 kr.Markedet · 20063.366.496 kr.Markedet · 20073.205.984 kr.Markedet · 20083.155.824 kr.Markedet · 20092.501.768 kr.Markedet · 20102.761.536 kr.Markedet · 20112.787.376 kr.Markedet · 20122.604.216 kr.Markedet · 20132.899.400 kr.Markedet · 20142.782.968 kr.Markedet · 20152.951.992 kr.Markedet · 20163.269.368 kr.Markedet · 20173.099.736 kr.Markedet · 20183.649.368 kr.Markedet · 20193.420.000 kr.Markedet · 20203.820.976 kr.Markedet · 20214.208.272 kr.Markedet · 20224.822.352 kr.Markedet · 20233.897.584 kr.Markedet · 20244.966.296 kr.Markedet · 20255.261.480 kr.Markedet · 20266.072.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
4.778.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerskifte2.125.000 kr.
  • 2008jan.Ejerandel overdraget
  • 2002Bygget
  • 2001dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkehøj 29
2605 Brøndby		150 m²220 m06-04-20254.150.000 kr.27.667 kr./m²
Lærkehøj 37
2605 Brøndby		130 m²298 m16-12-20233.750.000 kr.28.846 kr./m²
Lærkehøj 42
2605 Brøndby		174 m²323 m31-07-20265.250.000 kr.30.172 kr./m²
Lærkehøj 42
2605 Brøndby		174 m²323 m09-06-20265.250.000 kr.30.172 kr./m²
Lærkehøj 20
2605 Brøndby		191 m²135 m14-01-20264.515.000 kr.23.639 kr./m²
Lærkehøj 8
2605 Brøndby		107 m²33 m22-03-20264.900.000 kr.45.794 kr./m²
Lærkehøj 40
2605 Brøndby		110 m²314 m16-06-20254.195.000 kr.38.136 kr./m²
Lærkehøj 36
2605 Brøndby		197 m²275 m05-12-20233.820.000 kr.19.391 kr./m²
Lærkehøj 12
2605 Brøndby		100 m²64 m06-08-20264.750.000 kr.47.500 kr./m²
Bygaden 5
2605 Brøndby		155 m²395 m15-12-20243.750.000 kr.24.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden