Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Nordre Strandvej 169B

Villa · 177 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 519 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1984. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
519 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.581.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.762 kr/m².7.409.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 48.677 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.077 kr/m²+34,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.856.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,15 pct. siden maj 2018
340k2,0M3,6M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 20183.550.000 kr.I dag · vores estimat6.856.871 kr.Markedet · 19921.151.208 kr.Markedet · 1993651.714 kr.Markedet · 1994898.806 kr.Markedet · 1995907.833 kr.Markedet · 19961.049.256 kr.Markedet · 19971.087.311 kr.Markedet · 19982.112.672 kr.Markedet · 19991.667.694 kr.Markedet · 20002.340.117 kr.Markedet · 20013.221.577 kr.Markedet · 20022.047.713 kr.Markedet · 20032.191.083 kr.Markedet · 20042.519.595 kr.Markedet · 20053.344.415 kr.Markedet · 20062.103.822 kr.Markedet · 20072.751.642 kr.Markedet · 20082.433.396 kr.Markedet · 20092.738.544 kr.Markedet · 20102.276.751 kr.Markedet · 20113.596.463 kr.Markedet · 20122.422.068 kr.Markedet · 20131.966.293 kr.Markedet · 20142.534.109 kr.Markedet · 20152.727.924 kr.Markedet · 20165.257.962 kr.Markedet · 20172.837.487 kr.Markedet · 20183.732.753 kr.Markedet · 20194.366.059 kr.Markedet · 20203.426.543 kr.Markedet · 20215.082.732 kr.Markedet · 20226.011.097 kr.Markedet · 20234.323.756 kr.Markedet · 20245.562.933 kr.Markedet · 20255.689.311 kr.Markedet · 20265.837.814 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.856.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1972jun.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 205
3140 Ålsgårde		189 m²341 m06-05-20266.040.000 kr.31.958 kr./m²
Nordre Strandvej 205
3140 Ålsgårde		189 m²341 m29-08-20244.125.000 kr.21.825 kr./m²
Nordre Strandvej 229A
3140 Ålsgårde		175 m²814 m04-08-20269.500.000 kr.54.286 kr./m²
Nordre Strandvej 229A
3140 Ålsgårde		175 m²814 m02-12-20234.250.000 kr.24.286 kr./m²
Nordre Strandvej 207
3140 Ålsgårde		189 m²365 m17-06-20255.225.000 kr.27.646 kr./m²
Nordre Strandvej 158
3140 Ålsgårde		197 m²289 m07-07-202613.800.000 kr.70.051 kr./m²
Nordre Strandvej 204
3140 Ålsgårde		168 m²976 m14-06-20248.300.000 kr.49.405 kr./m²
Nordre Strandvej 178
3140 Ålsgårde		143 m²634 m03-11-20249.750.000 kr.68.182 kr./m²
Nordre Strandvej 235
3140 Ålsgårde		209 m²924 m11-09-20256.900.000 kr.33.014 kr./m²
Nordre Strandvej 133
3140 Ålsgårde		132 m²418 m23-03-20266.200.000 kr.46.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden