Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Nordmarksvej 21

Villa · 159 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.120 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 1983. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1120 m²
Udestue
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
8.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.384.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.367 kr/m².7.024.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.721.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,39 pct. siden dec. 2017
658k2,4M4,2M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20175.500.000 kr.I dag · vores estimat7.721.430 kr.Markedet · 19921.115.862 kr.Markedet · 1993658.101 kr.Markedet · 19941.042.404 kr.Markedet · 19951.056.714 kr.Markedet · 19961.057.827 kr.Markedet · 19971.269.615 kr.Markedet · 19981.670.136 kr.Markedet · 19991.759.335 kr.Markedet · 20001.662.663 kr.Markedet · 20012.161.128 kr.Markedet · 20022.109.930 kr.Markedet · 20032.129.805 kr.Markedet · 20042.345.886 kr.Markedet · 20052.568.804 kr.Markedet · 20063.241.533 kr.Markedet · 20073.758.919 kr.Markedet · 20083.700.884 kr.Markedet · 20092.679.150 kr.Markedet · 20102.544.795 kr.Markedet · 20112.765.328 kr.Markedet · 20122.331.417 kr.Markedet · 20132.689.008 kr.Markedet · 20143.028.632 kr.Markedet · 20153.624.246 kr.Markedet · 20164.376.793 kr.Markedet · 20174.159.917 kr.Markedet · 20184.159.281 kr.Markedet · 20194.330.683 kr.Markedet · 20204.683.186 kr.Markedet · 20215.582.649 kr.Markedet · 20225.936.106 kr.Markedet · 20235.044.116 kr.Markedet · 20245.654.835 kr.Markedet · 20256.167.133 kr.Markedet · 20266.397.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.721.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvænget 30
2770 Kastrup		158 m²609 m02-09-20259.600.000 kr.60.759 kr./m²
Hyben Alle 40
2770 Kastrup		160 m²658 m11-07-20247.850.000 kr.49.062 kr./m²
Nordrehøj Alle 17
2770 Kastrup		153 m²462 m27-01-20256.306.500 kr.41.219 kr./m²
Søvænget 34
2770 Kastrup		153 m²593 m16-09-20245.675.000 kr.37.092 kr./m²
Saltværksvej 173
2770 Kastrup		156 m²989 m07-06-20257.250.000 kr.46.474 kr./m²
Hyben Alle 10
2770 Kastrup		154 m²955 m15-07-20257.700.000 kr.50.000 kr./m²
Otto Liebes Alle 12
2770 Kastrup		155 m²1,1 km13-02-20255.715.000 kr.36.871 kr./m²
Søvænget 16
2770 Kastrup		147 m²668 m17-08-20256.100.001 kr.41.497 kr./m²
Kastrupvej 236
2770 Kastrup		178 m²320 m29-09-20256.400.000 kr.35.955 kr./m²
Gammel Skovvej 6
2770 Kastrup		171 m²821 m01-07-20247.650.000 kr.44.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden