Natskyggevej 8

Fritidshus · 69 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.656 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1656 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.357.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.602 kr/m².3.184.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNatskyggevej gns: 35.043 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 45.339 kr/m²-22,70 pct.
3Vores vurdering2.911.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,88 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.911.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerskifte700.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Natskyggevej 15 3390 Hundested	67 m²	96 m	23-11-2024	2.355.000 kr.	35.149 kr./m²
Natskyggevej 5 3390 Hundested	80 m²	117 m	28-04-2024	2.795.000 kr.	34.938 kr./m²
Natskyggevej 25 3390 Hundested	105 m²	219 m	26-02-2024	3.525.000 kr.	33.571 kr./m²
Natskyggevej 26 3390 Hundested	122 m²	184 m	05-05-2024	3.830.000 kr.	31.393 kr./m²
Cikorievej 6 3390 Hundested	68 m²	513 m	09-07-2026	3.625.000 kr.	53.309 kr./m²
Mirabellestien 1 3390 Hundested	70 m²	682 m	14-03-2025	3.375.000 kr.	48.214 kr./m²
J Christiansensvej 3 3390 Hundested	69 m²	851 m	30-06-2024	2.270.000 kr.	32.899 kr./m²
Abildgården 17 3390 Hundested	68 m²	788 m	15-05-2025	2.770.000 kr.	40.735 kr./m²
J Christiansensvej 4 3390 Hundested	70 m²	885 m	29-05-2026	3.495.000 kr.	49.929 kr./m²
Søliljevej 2, Hald Strand 3390 Hundested	68 m²	989 m	07-05-2026	3.800.000 kr.	55.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu