Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7400 Herning

Ydunsvej 10

Villa · 129 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 591 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 2018. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
339.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.206 kr/m².2.154.700 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.948.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,21 pct. siden apr. 2018
522k956k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20181.075.000 kr.I dag · vores estimat1.948.022 kr.Markedet · 1992525.675 kr.Markedet · 1993580.500 kr.Markedet · 1994626.811 kr.Markedet · 1995576.243 kr.Markedet · 1996687.570 kr.Markedet · 1997684.861 kr.Markedet · 1998746.910 kr.Markedet · 1999831.534 kr.Markedet · 2000847.014 kr.Markedet · 2001849.465 kr.Markedet · 2002913.062 kr.Markedet · 2003853.335 kr.Markedet · 2004817.989 kr.Markedet · 2005959.760 kr.Markedet · 20061.099.983 kr.Markedet · 20071.254.138 kr.Markedet · 20081.467.504 kr.Markedet · 20091.248.333 kr.Markedet · 20101.164.225 kr.Markedet · 20111.388.943 kr.Markedet · 20121.143.714 kr.Markedet · 20131.421.580 kr.Markedet · 20141.239.819 kr.Markedet · 20151.422.096 kr.Markedet · 20161.358.499 kr.Markedet · 20171.150.938 kr.Markedet · 20181.495.497 kr.Markedet · 20191.387.782 kr.Markedet · 20201.662.939 kr.Markedet · 20211.791.681 kr.Markedet · 20221.934.226 kr.Markedet · 20231.831.800 kr.Markedet · 20241.868.436 kr.Markedet · 20251.683.321 kr.Markedet · 20261.695.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.948.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunsvej 9
7400 Herning		104 m²48 m21-09-20261.645.000 kr.15.817 kr./m²
Ydunsvej 38
7400 Herning		180 m²266 m19-08-20243.975.000 kr.22.083 kr./m²
Holstebrovej 68
7400 Herning		129 m²303 m23-07-20241.495.000 kr.11.589 kr./m²
Vidarsvej 21
7400 Herning		128 m²244 m31-01-20261.615.000 kr.12.617 kr./m²
Glentevej 68
7400 Herning		126 m²246 m12-08-20251.525.000 kr.12.103 kr./m²
Gl. Skolevej 41
7400 Herning		125 m²272 m19-04-20242.327.000 kr.18.616 kr./m²
Falkevej 19
7400 Herning		128 m²462 m11-08-20252.300.000 kr.17.969 kr./m²
Mågevej 31
7400 Herning		130 m²473 m10-04-20252.300.000 kr.17.692 kr./m²
Falkevej 35
7400 Herning		130 m²480 m16-02-20262.185.000 kr.16.808 kr./m²
Mågevej 35
7400 Herning		130 m²494 m02-07-20242.180.000 kr.16.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden