Langstrupvej 17

Villa · 189 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 625 m², 7 værelser, opført i 1935, renoveret i 2017. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.473.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.343 kr/m².6.588.055 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangstrupvej gns: 28.563 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-40,90 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering5.960.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,08 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 6.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.960.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg6.150.000 kr.
Ombygning
2008sep.Ejerskifte
2002jun.Ejerandel overdraget
1999nov.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langstrupvej 16 2650 Hvidovre	195 m²	107 m	15-06-2026	4.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Tureby Alle 44B 2650 Hvidovre	188 m²	425 m	08-06-2025	9.300.000 kr.	49.468 kr./m²
Brostykkevej 30 2650 Hvidovre	183 m²	249 m	07-05-2024	5.275.000 kr.	28.825 kr./m²
Risbjerggårds Alle 67 2650 Hvidovre	183 m²	257 m	29-04-2025	5.400.000 kr.	29.508 kr./m²
Bjeverskov Alle 64 2650 Hvidovre	185 m²	344 m	20-05-2024	4.815.000 kr.	26.027 kr./m²
Grønholtvej 49 2650 Hvidovre	181 m²	233 m	19-03-2024	5.500.000 kr.	30.387 kr./m²
Lellinge Alle 24 2650 Hvidovre	200 m²	172 m	13-11-2023	9.775.000 kr.	48.875 kr./m²
Stenstykkevej 16 2650 Hvidovre	182 m²	363 m	14-05-2026	9.250.000 kr.	50.824 kr./m²
Stenstykkevej 16 2650 Hvidovre	182 m²	363 m	09-05-2024	7.250.000 kr.	39.835 kr./m²
Stenstykkevej 12 2650 Hvidovre	181 m²	373 m	07-03-2024	4.815.550 kr.	26.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu