Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3230 Græsted

Bakkeager 39

Villa · 133 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 933 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.174.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.537.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.911 kr/m².2.800.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkeager gns: 18.508 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.761 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.060.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+282,62 pct. siden dec. 2017
442k1,1M1,8M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020245. dec. 20171.600.000 kr.31. dec. 2018800.000 kr.I dag · vores estimat3.060.936 kr.Markedet · 1992553.280 kr.Markedet · 1993494.361 kr.Markedet · 1994441.826 kr.Markedet · 1995645.582 kr.Markedet · 1996740.943 kr.Markedet · 1997684.551 kr.Markedet · 19981.336.517 kr.Markedet · 1999673.512 kr.Markedet · 20001.221.871 kr.Markedet · 20011.429.883 kr.Markedet · 20021.514.072 kr.Markedet · 20031.618.743 kr.Markedet · 20041.657.313 kr.Markedet · 20051.478.694 kr.Markedet · 20062.116.961 kr.Markedet · 20072.579.934 kr.Markedet · 20082.274.566 kr.Markedet · 20091.614.487 kr.Markedet · 20101.773.289 kr.Markedet · 20111.838.193 kr.Markedet · 20121.199.128 kr.Markedet · 20131.339.310 kr.Markedet · 20141.349.551 kr.Markedet · 20151.391.579 kr.Markedet · 20161.817.445 kr.Markedet · 20171.638.427 kr.Markedet · 20181.752.408 kr.Markedet · 20192.185.456 kr.Markedet · 20201.795.101 kr.Markedet · 20212.311.407 kr.Markedet · 20222.124.808 kr.Markedet · 20231.998.990 kr.Markedet · 20242.491.489 kr.Markedet · 20252.560.383 kr.Markedet · 20262.195.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2017 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.060.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerskifte800.000 kr.
  • 2017dec.Solgt på tvangsauktion1.600.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkeager 8
3230 Græsted		128 m²198 m08-09-20252.220.000 kr.17.344 kr./m²
Bakkeager 29
3230 Græsted		124 m²83 m07-04-20252.945.000 kr.23.750 kr./m²
Bakkeager 9
3230 Græsted		124 m²198 m27-05-20262.295.000 kr.18.508 kr./m²
Bakkeager 28
3230 Græsted		112 m²112 m28-08-20263.220.000 kr.28.750 kr./m²
Rosendalsvej 5
3230 Græsted		136 m²476 m01-11-20242.045.000 kr.15.037 kr./m²
Moseager 7
3230 Græsted		124 m²116 m24-02-20252.200.000 kr.17.742 kr./m²
Højager 26
3230 Græsted		130 m²492 m22-04-20252.325.000 kr.17.885 kr./m²
Præstevejen 20
3230 Græsted		134 m²622 m03-08-20254.600.000 kr.34.328 kr./m²
Gartnervænget 8
3230 Græsted		130 m²570 m09-12-20233.350.000 kr.25.769 kr./m²
Græsted Hovedgade 41
3230 Græsted		140 m²380 m23-07-20262.800.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden