Menu
For mæglere Log ind
Vindingvej 4, Burgårde
B

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Vindingvej 4, Burgårde

Villa · 185 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.920 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2014. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.874.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.960 kr/m².2.406.250 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi B på 1900-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.575.146 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 2.583.551 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+90,75 pct. siden aug. 2017
173k1,2M2,2M3,2M4,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.350.000 kr.4. dec. 20171.350.000 kr.I dag · vores estimat2.575.146 kr.Markedet · 1992353.535 kr.Markedet · 1993563.880 kr.Markedet · 1994618.270 kr.Markedet · 1995589.410 kr.Markedet · 1996828.985 kr.Markedet · 1997759.240 kr.Markedet · 1998911.865 kr.Markedet · 1999999.740 kr.Markedet · 20001.027.860 kr.Markedet · 20011.205.275 kr.Markedet · 2002886.520 kr.Markedet · 2003619.750 kr.Markedet · 20041.107.965 kr.Markedet · 20051.087.245 kr.Markedet · 2006932.030 kr.Markedet · 20071.990.230 kr.Markedet · 20081.478.335 kr.Markedet · 20091.937.135 kr.Markedet · 20101.838.160 kr.Markedet · 20113.884.815 kr.Markedet · 20121.147.370 kr.Markedet · 20131.304.620 kr.Markedet · 20142.118.250 kr.Markedet · 20151.600.065 kr.Markedet · 20161.501.090 kr.Markedet · 20171.616.530 kr.Markedet · 20181.616.160 kr.Markedet · 20192.061.640 kr.Markedet · 20201.448.365 kr.Markedet · 20211.847.410 kr.Markedet · 20222.352.830 kr.Markedet · 20231.996.335 kr.Markedet · 20242.284.195 kr.Markedet · 20252.136.565 kr.Markedet · 20262.180.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
4. dec. 2017 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.575.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • aug.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1972dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Burgårdevej 34, Burgårde
8740 Brædstrup		173 m²1,5 km22-07-20241.835.000 kr.10.607 kr./m²
Slagballevej 17, Slagballe
8740 Brædstrup		140 m²616 m13-11-20251.625.000 kr.11.607 kr./m²
Tranevej 5
8740 Brædstrup		184 m²2,5 km24-03-20252.065.000 kr.11.223 kr./m²
Rodvigsballevej 12, Slagballe
8740 Brædstrup		151 m²1,2 km27-11-20242.475.000 kr.16.391 kr./m²
Davdingvej 6
8740 Brædstrup		195 m²2,2 km14-01-20243.025.000 kr.15.513 kr./m²
Grædstrupvej 24, Davding
8740 Brædstrup		182 m²2,7 km25-02-20241.695.000 kr.9.313 kr./m²
Fredsbovej 25
8740 Brædstrup		165 m²2,2 km03-08-20263.495.000 kr.21.182 kr./m²
Davdingvej 13, Davding
8740 Brædstrup		164 m²2,3 km09-06-20251.812.500 kr.11.052 kr./m²
Østerled 9
8740 Brædstrup		182 m²3,2 km01-10-20262.985.000 kr.16.401 kr./m²
Sorgenfri 32
8740 Brædstrup		187 m²3,4 km02-02-20243.050.000 kr.16.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden