Mølleparken 39

Villa · 165 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.731.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.326 kr/m².1.730.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølleparken gns: 10.392 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.403 kr/m²-16,20 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.721.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,58 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.721.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 37 6640 Lunderskov	159 m²	21 m	10-03-2025	1.625.000 kr.	10.220 kr./m²
Mølleparken 35 6640 Lunderskov	171 m²	42 m	26-03-2024	1.600.000 kr.	9.357 kr./m²
Mølleparken 7 6640 Lunderskov	170 m²	102 m	03-06-2025	1.750.000 kr.	10.294 kr./m²
Mølleparken 47 6640 Lunderskov	170 m²	107 m	07-04-2025	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Mølleparken 6 6640 Lunderskov	155 m²	159 m	02-11-2025	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Mølleparken 1 6640 Lunderskov	141 m²	108 m	05-08-2026	1.475.000 kr.	10.461 kr./m²
Mølleparken 23 6640 Lunderskov	140 m²	78 m	17-07-2024	1.425.000 kr.	10.179 kr./m²
Mølleparken 33 6640 Lunderskov	242 m²	85 m	13-11-2025	2.340.000 kr.	9.669 kr./m²
Thorsvej 17 6640 Lunderskov	166 m²	329 m	04-04-2025	1.495.000 kr.	9.006 kr./m²
Svalevej 8 6640 Lunderskov	166 m²	354 m	19-06-2026	1.795.000 kr.	10.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu