Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Travbanevej 16, Sanderum

Villa · 114 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.260.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.999.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 88 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 114 m².2.633.856 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.946.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,35 pct. siden apr. 2018
492k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20183.215.000 kr.I dag · vores estimat2.946.625 kr.Markedet · 1992538.878 kr.Markedet · 1993628.596 kr.Markedet · 1994590.976 kr.Markedet · 1995573.876 kr.Markedet · 1996618.678 kr.Markedet · 1997664.050 kr.Markedet · 1998819.432 kr.Markedet · 1999887.832 kr.Markedet · 2000933.318 kr.Markedet · 2001986.214 kr.Markedet · 2002942.552 kr.Markedet · 2003945.516 kr.Markedet · 2004870.960 kr.Markedet · 20051.246.476 kr.Markedet · 20061.269.276 kr.Markedet · 20071.829.358 kr.Markedet · 20081.602.954 kr.Markedet · 20091.412.460 kr.Markedet · 20101.643.994 kr.Markedet · 20111.205.664 kr.Markedet · 20121.528.284 kr.Markedet · 20131.534.098 kr.Markedet · 20141.602.726 kr.Markedet · 20151.531.020 kr.Markedet · 20161.782.390 kr.Markedet · 20171.834.488 kr.Markedet · 20181.826.964 kr.Markedet · 20191.908.930 kr.Markedet · 20202.188.458 kr.Markedet · 20212.335.974 kr.Markedet · 20222.455.332 kr.Markedet · 20232.091.330 kr.Markedet · 20242.245.116 kr.Markedet · 20252.885.682 kr.Markedet · 20262.581.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
3.215.000 kr.
I dag · vores estimat
2.946.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg3.215.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solskinsvej 12, Sanderum
5250 Odense SV		114 m²30 m13-09-20253.250.000 kr.28.509 kr./m²
Niels Juels Allé 25, Dalum
5250 Odense SV		114 m²348 m28-05-20244.495.000 kr.39.430 kr./m²
Sommervej 26, Sanderum
5250 Odense SV		111 m²147 m03-10-20242.500.000 kr.22.523 kr./m²
Prins Gorms Vænge 6, Dalum
5250 Odense SV		112 m²418 m21-09-20264.350.000 kr.38.839 kr./m²
Niels Juels Allé 59, Sanderum
5250 Odense SV		120 m²146 m23-09-20243.257.500 kr.27.146 kr./m²
Niels Juels Allé 16, Sanderum
5250 Odense SV		119 m²442 m18-05-20263.200.000 kr.26.891 kr./m²
Prins Christians Allé 1, Dalum
5250 Odense SV		120 m²443 m17-12-20244.550.000 kr.37.917 kr./m²
Sommervej 11, Sanderum
5250 Odense SV		125 m²149 m24-11-20243.925.000 kr.31.400 kr./m²
Rosenvænget 73, Sanderum
5250 Odense SV		114 m²998 m01-12-20242.500.000 kr.21.930 kr./m²
Elisabeths Allé 28, Dalum
5250 Odense SV		109 m²656 m05-05-20243.475.000 kr.31.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden