Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Fasanvej 14

Villa · 107 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 480 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 2018. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.719.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.593 kr/m².3.750.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFasanvej gns: 30.644 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²+9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.996.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,46 pct. siden mar. 2018
490k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20184.075.000 kr.I dag · vores estimat2.996.849 kr.Markedet · 1992553.511 kr.Markedet · 1993686.084 kr.Markedet · 1994585.825 kr.Markedet · 1995544.737 kr.Markedet · 1996560.680 kr.Markedet · 1997751.675 kr.Markedet · 1998899.763 kr.Markedet · 1999869.054 kr.Markedet · 20001.036.616 kr.Markedet · 20011.084.980 kr.Markedet · 20021.336.002 kr.Markedet · 20031.275.333 kr.Markedet · 20041.373.987 kr.Markedet · 20051.576.645 kr.Markedet · 20062.087.570 kr.Markedet · 20072.348.757 kr.Markedet · 20082.063.067 kr.Markedet · 20091.378.481 kr.Markedet · 20101.566.801 kr.Markedet · 20111.830.342 kr.Markedet · 20121.647.265 kr.Markedet · 20131.605.000 kr.Markedet · 20141.270.625 kr.Markedet · 20151.725.589 kr.Markedet · 20161.718.206 kr.Markedet · 20171.974.364 kr.Markedet · 20181.758.759 kr.Markedet · 20191.893.686 kr.Markedet · 20202.021.123 kr.Markedet · 20212.380.964 kr.Markedet · 20222.783.605 kr.Markedet · 20232.258.342 kr.Markedet · 20242.328.213 kr.Markedet · 20252.692.120 kr.Markedet · 20262.937.257 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
4.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.996.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, andet4.075.000 kr.
  • Ombygning
  • 1983jan.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 11
3600 Frederikssund		163 m²93 m31-05-20244.995.000 kr.30.644 kr./m²
Fasanvej 11A
3600 Frederikssund		164 m²109 m27-07-20256.405.000 kr.39.055 kr./m²
Færgevej 99, 1.
3600 Frederikssund		106 m²342 m24-04-20251.765.000 kr.16.651 kr./m²
Vermundsvej 6
3600 Frederikssund		103 m²411 m27-09-20252.820.000 kr.27.379 kr./m²
Vermundsvej 5
3600 Frederikssund		103 m²415 m18-09-20253.095.000 kr.30.049 kr./m²
Fengesvej 4
3600 Frederikssund		112 m²449 m06-07-20252.600.000 kr.23.214 kr./m²
Strandvej 44
3600 Frederikssund		105 m²750 m03-11-20256.250.000 kr.59.524 kr./m²
Frodesvej 2
3600 Frederikssund		112 m²553 m03-03-20242.500.000 kr.22.321 kr./m²
Solvej 6
3600 Frederikssund		115 m²396 m23-05-20243.625.000 kr.31.522 kr./m²
Borgervænget 46
3600 Frederikssund		97 m²327 m16-11-20233.450.000 kr.35.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden