Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Hassellunden 95

Villa · 254 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 1.144 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
254 m²
Grundareal
1144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
608.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.981 kr/m².1.840.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHassellunden gns: 10.858 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk254 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.722.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,16 pct. siden mar. 2018
232k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20182.060.000 kr.I dag · vores estimat2.722.499 kr.Markedet · 19921.165.860 kr.Markedet · 1993820.928 kr.Markedet · 19941.395.984 kr.Markedet · 19951.350.264 kr.Markedet · 19961.462.786 kr.Markedet · 19971.665.478 kr.Markedet · 19981.552.448 kr.Markedet · 19991.761.236 kr.Markedet · 20002.083.562 kr.Markedet · 20012.081.276 kr.Markedet · 20021.691.132 kr.Markedet · 20031.776.222 kr.Markedet · 20041.800.098 kr.Markedet · 20051.951.736 kr.Markedet · 20062.077.466 kr.Markedet · 20072.459.482 kr.Markedet · 20082.754.376 kr.Markedet · 20092.964.942 kr.Markedet · 20102.651.760 kr.Markedet · 20112.067.560 kr.Markedet · 20122.747.264 kr.Markedet · 20132.682.240 kr.Markedet · 20142.573.274 kr.Markedet · 20152.750.566 kr.Markedet · 20162.602.230 kr.Markedet · 20173.244.596 kr.Markedet · 20182.614.676 kr.Markedet · 20192.605.532 kr.Markedet · 20202.744.216 kr.Markedet · 20213.093.974 kr.Markedet · 20223.144.520 kr.Markedet · 20233.343.656 kr.Markedet · 20242.988.310 kr.Markedet · 20253.167.126 kr.Markedet · 20263.463.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.060.000 kr.
I dag · vores estimat
2.722.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hassellunden 37
6705 Esbjerg Ø		196 m²280 m13-01-20251.875.000 kr.9.566 kr./m²
Hassellunden 38
6705 Esbjerg Ø		192 m²340 m27-12-20241.700.000 kr.8.854 kr./m²
Hassellunden 51
6705 Esbjerg Ø		178 m²221 m06-10-20241.975.000 kr.11.096 kr./m²
Hassellunden 47
6705 Esbjerg Ø		168 m²220 m07-09-20251.625.000 kr.9.673 kr./m²
Hassellunden 4
6705 Esbjerg Ø		170 m²402 m19-10-20262.325.000 kr.13.676 kr./m²
Hassellunden 4
6705 Esbjerg Ø		170 m²402 m17-01-20252.325.000 kr.13.676 kr./m²
Hassellunden 96
6705 Esbjerg Ø		154 m²151 m21-05-20251.880.000 kr.12.208 kr./m²
Hassellunden 91
6705 Esbjerg Ø		151 m²61 m14-09-20251.500.000 kr.9.934 kr./m²
Hassellunden 79
6705 Esbjerg Ø		149 m²62 m13-01-20261.600.000 kr.10.738 kr./m²
Hassellunden 24
6705 Esbjerg Ø		154 m²344 m11-09-20261.600.000 kr.10.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden