Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Nordvangs Alle 13

Villa · 155 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1945, renoveret i 1971. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.454.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.915.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.791 kr/m².5.550.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordvangs gns: 36.009 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.363 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.320.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,56 pct. siden jan. 2018
780k2,2M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20183.925.000 kr.I dag · vores estimat5.320.604 kr.Markedet · 1992997.270 kr.Markedet · 1993996.650 kr.Markedet · 1994885.670 kr.Markedet · 19951.170.560 kr.Markedet · 19961.464.440 kr.Markedet · 19971.386.630 kr.Markedet · 19982.108.620 kr.Markedet · 19991.669.660 kr.Markedet · 20001.402.595 kr.Markedet · 20011.969.740 kr.Markedet · 20022.090.950 kr.Markedet · 20032.140.550 kr.Markedet · 20042.655.460 kr.Markedet · 20052.688.165 kr.Markedet · 20063.000.645 kr.Markedet · 20074.183.295 kr.Markedet · 20083.276.390 kr.Markedet · 20092.488.835 kr.Markedet · 20102.458.455 kr.Markedet · 20112.652.360 kr.Markedet · 20122.723.195 kr.Markedet · 20132.776.670 kr.Markedet · 20142.716.840 kr.Markedet · 20152.994.135 kr.Markedet · 20163.361.485 kr.Markedet · 20173.724.185 kr.Markedet · 20183.765.880 kr.Markedet · 20194.125.015 kr.Markedet · 20204.296.755 kr.Markedet · 20214.422.925 kr.Markedet · 20225.105.390 kr.Markedet · 20234.509.570 kr.Markedet · 20244.596.215 kr.Markedet · 20254.970.695 kr.Markedet · 20266.148.695 kr.Markedet · 20275.354.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
3.925.000 kr.
I dag · vores estimat
5.320.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvangs Alle 8
2600 Glostrup		153 m²43 m08-05-20255.600.000 kr.36.601 kr./m²
Nordvangs Alle 9
2600 Glostrup		96 m²34 m24-01-20243.400.000 kr.35.417 kr./m²
Nordvangs Alle 29
2600 Glostrup		263 m²143 m16-04-20244.400.000 kr.16.730 kr./m²
Falkevej 32
2600 Glostrup		160 m²98 m12-05-20255.500.000 kr.34.375 kr./m²
Rørsangervej 7
2600 Glostrup		156 m²329 m04-01-20246.300.000 kr.40.385 kr./m²
Hvidpilevej 3
2600 Glostrup		154 m²350 m27-07-20255.760.000 kr.37.403 kr./m²
Rørsangervej 10
2600 Glostrup		160 m²340 m27-08-20254.529.000 kr.28.306 kr./m²
Birkehøj 4
2600 Glostrup		153 m²575 m23-10-20246.475.000 kr.42.320 kr./m²
Sofielunden 2
2600 Glostrup		158 m²529 m16-05-20265.550.000 kr.35.127 kr./m²
Rypevænget 17
2600 Glostrup		156 m²649 m20-07-20267.995.000 kr.51.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden