Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7100 Vejle

Stampesvej 70

Villa · 190 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 763 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.059.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.503.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.963 kr/m².5.377.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStampesvej gns: 34.756 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²+58,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.653.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,96 pct. siden dec. 2017
446k1,7M3,0M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202427. dec. 20173.900.000 kr.I dag · vores estimat5.653.402 kr.Markedet · 1992818.330 kr.Markedet · 1993882.170 kr.Markedet · 1994887.680 kr.Markedet · 1995954.940 kr.Markedet · 1996893.950 kr.Markedet · 19971.157.100 kr.Markedet · 19981.238.040 kr.Markedet · 19991.541.660 kr.Markedet · 20001.393.270 kr.Markedet · 20011.517.530 kr.Markedet · 20021.514.870 kr.Markedet · 20031.673.330 kr.Markedet · 20041.607.780 kr.Markedet · 20051.793.600 kr.Markedet · 20062.146.810 kr.Markedet · 20072.515.600 kr.Markedet · 20082.564.430 kr.Markedet · 20092.357.900 kr.Markedet · 20102.184.430 kr.Markedet · 20112.446.250 kr.Markedet · 20122.298.430 kr.Markedet · 20132.005.450 kr.Markedet · 20141.822.670 kr.Markedet · 20152.343.840 kr.Markedet · 20162.068.720 kr.Markedet · 20172.156.690 kr.Markedet · 20182.478.170 kr.Markedet · 20192.517.500 kr.Markedet · 20202.850.000 kr.Markedet · 20213.016.060 kr.Markedet · 20223.458.380 kr.Markedet · 20232.937.210 kr.Markedet · 20243.201.120 kr.Markedet · 20253.500.370 kr.Markedet · 20263.865.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2017 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.653.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stampesvej 41
7100 Vejle		199 m²110 m30-09-20254.200.000 kr.21.106 kr./m²
Stampesvej 64
7100 Vejle		202 m²66 m18-06-20247.795.000 kr.38.589 kr./m²
Stampesvej 37
7100 Vejle		164 m²145 m17-06-20267.505.000 kr.45.762 kr./m²
Stampesvej 21
7100 Vejle		167 m²381 m27-08-20265.985.000 kr.35.838 kr./m²
Stampesvej 27
7100 Vejle		141 m²270 m27-07-20255.515.000 kr.39.113 kr./m²
Stampesvej 76
7100 Vejle		122 m²53 m06-03-20253.200.000 kr.26.230 kr./m²
Stampesvej 53
7100 Vejle		280 m²41 m07-09-20264.750.000 kr.16.964 kr./m²
Højmarken 2
7100 Vejle		195 m²109 m19-06-20266.375.000 kr.32.692 kr./m²
Niels Skousvej 20
7100 Vejle		195 m²269 m06-08-20244.400.000 kr.22.564 kr./m²
Fredericiavej 68
7100 Vejle		195 m²451 m08-05-20254.050.000 kr.20.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden