Markvangen 8, Lille Thorup

Villa · 184 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 3.038 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 3038 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.622 kr/m².1.915.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3038 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.997.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,68 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.997.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg2.385.000 kr.
2014Bygget
2012feb.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkevej 6, Sdr Vinge 8860 Ulstrup	167 m²	1,1 km	30-06-2024	1.550.000 kr.	9.281 kr./m²
Karmark Skovvej 5, Sdr Vinge 8860 Ulstrup	159 m²	1,0 km	11-03-2024	1.800.000 kr.	11.321 kr./m²
Karmark Skovvej 1, Sdr Vinge 8860 Ulstrup	124 m²	489 m	07-02-2026	1.575.000 kr.	12.702 kr./m²
Vestre Alle 9 8860 Ulstrup	173 m²	3,0 km	23-01-2025	1.480.000 kr.	8.555 kr./m²
Sofienlundparken 57 8860 Ulstrup	181 m²	3,7 km	06-11-2025	2.725.000 kr.	15.055 kr./m²
Solsortevej 58 8860 Ulstrup	176 m²	3,5 km	11-09-2024	1.685.000 kr.	9.574 kr./m²
Kirkevej 13, V Velling 8860 Ulstrup	185 m²	4,0 km	04-06-2025	1.750.000 kr.	9.459 kr./m²
Hagenstrupparken 95 8860 Ulstrup	161 m²	3,2 km	14-12-2023	2.395.000 kr.	14.876 kr./m²
Hagenstrupparken 27 8860 Ulstrup	165 m²	3,4 km	14-06-2026	1.925.000 kr.	11.667 kr./m²
Hagenstrupparken 5 8860 Ulstrup	165 m²	3,5 km	04-03-2024	2.265.000 kr.	13.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu