To-Bjerg 17, Uglerup

Fritidshus · 63 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.214 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2018. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 607.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i UglerupMedian pris/m² for fritidshus i Uglerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.230 kr/m² × 63 m².1.337.490 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
3Vores vurdering1.563.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+77,67 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2017 · Alm. Salg: 880.000 kr.
1. jan. 2018 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.563.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
Ombygning
2017dec.Ejerskifte880.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
To-Bjerg 28, Uglerup 4300 Holbæk	66 m²	205 m	07-09-2025	2.600.000 kr.	39.394 kr./m²
To-Bjerg 155, Uglerup 4300 Holbæk	63 m²	729 m	18-09-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
To-Bjerg 154, Uglerup 4300 Holbæk	61 m²	696 m	25-06-2026	1.100.000 kr.	18.033 kr./m²
To-Bjerg 143, Uglerup 4300 Holbæk	67 m²	661 m	30-05-2024	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²
To-Bjerg 71, Uglerup 4300 Holbæk	69 m²	565 m	24-08-2025	1.535.000 kr.	22.246 kr./m²
To-Bjerg 165, Uglerup 4300 Holbæk	69 m²	708 m	07-08-2026	1.575.000 kr.	22.826 kr./m²
To-Bjerg 177 4300 Holbæk	56 m²	593 m	10-08-2026	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
To-Bjerg 188, Uglerup 4300 Holbæk	53 m²	267 m	01-12-2025	1.475.000 kr.	27.830 kr./m²
To-Bjerg 121, Uglerup 4300 Holbæk	71 m²	566 m	25-03-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
To-Bjerg 186, Uglerup 4300 Holbæk	51 m²	317 m	19-03-2026	1.150.000 kr.	22.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu