Rønne Alle 11

Villa · 136 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.577.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.629.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.511 kr/m².3.244.280 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønne gns: 22.077 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.772 kr/m²-14,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.465.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,71 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.465.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønne Alle 12 4300 Holbæk	133 m²	32 m	03-04-2025	3.327.800 kr.	25.021 kr./m²
Rønne Alle 8 4300 Holbæk	188 m²	55 m	09-04-2024	2.850.000 kr.	15.160 kr./m²
Rundingsholms Alle 63 4300 Holbæk	135 m²	66 m	03-07-2024	3.450.000 kr.	25.556 kr./m²
Tjørne Alle 8 4300 Holbæk	135 m²	128 m	01-12-2024	2.795.000 kr.	20.704 kr./m²
Regnbuen 10 4300 Holbæk	136 m²	187 m	08-09-2026	4.800.000 kr.	35.294 kr./m²
Rundingsholms Alle 59 4300 Holbæk	135 m²	132 m	06-10-2026	3.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Kongsgårds Alle 9 4300 Holbæk	134 m²	117 m	10-06-2024	2.445.000 kr.	18.246 kr./m²
Blomsterhaven 40 4300 Holbæk	136 m²	339 m	18-06-2024	3.175.000 kr.	23.346 kr./m²
Rundingsholms Alle 53 4300 Holbæk	133 m²	188 m	14-10-2025	3.325.000 kr.	25.000 kr./m²
Birke Alle 7 4300 Holbæk	133 m²	189 m	09-09-2025	2.675.000 kr.	20.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu