Præstevænget 16, Fjelstrup

Villa · 159 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2012. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i FjelstrupMedian pris/m² for villa i Fjelstrup (6100, sidste 24 mdr.): 8.273 kr/m² × 159 m².1.315.407 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.278.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,48 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.278.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerandel overdraget
2018jan.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
2012Ombygning
2006jun.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 18, Fjelstrup 6100 Haderslev	181 m²	18 m	16-06-2025	1.800.000 kr.	9.945 kr./m²
Præstevænget 9, Fjelstrup 6100 Haderslev	112 m²	69 m	07-12-2025	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Vestvej 6, Fjelstrup 6100 Haderslev	176 m²	384 m	24-10-2024	1.800.000 kr.	10.227 kr./m²
Ulvsgyde 12, Fjelstrup 6100 Haderslev	141 m²	618 m	31-12-2024	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²
Langtoften 38, Fjelstrup 6100 Haderslev	195 m²	299 m	06-03-2024	2.250.000 kr.	11.538 kr./m²
Avnøvej 8, Fjelstrup 6100 Haderslev	111 m²	221 m	22-09-2025	700.000 kr.	6.306 kr./m²
Langtoften 11, Fjelstrup 6100 Haderslev	206 m²	293 m	24-03-2025	1.650.000 kr.	8.010 kr./m²
Fjelstrup Landevej 60, Fjelstrup 6100 Haderslev	206 m²	354 m	20-02-2025	1.650.000 kr.	8.010 kr./m²
Favstrupvej 135 6100 Haderslev	204 m²	474 m	12-05-2024	1.600.000 kr.	7.843 kr./m²
Avnøvej 115, Fjelstrup 6100 Haderslev	171 m²	2,7 km	11-09-2024	1.775.000 kr.	10.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu