Kapelvej 9A, Rønne

Rækkehus · 83 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 98 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 98 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 681.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 83 m².1.122.575 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.148.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,93 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.148.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
2008sep.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kapelvej 15, Rønne 3700 Rønne	63 m²	33 m	16-03-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Kapelvej 19, Rønne 3700 Rønne	112 m²	46 m	24-01-2026	2.450.000 kr.	21.875 kr./m²
Klingegade 7, Rønne 3700 Rønne	83 m²	159 m	25-06-2025	995.000 kr.	11.988 kr./m²
Ny Østergade 15, Rønne 3700 Rønne	83 m²	325 m	27-05-2025	1.535.000 kr.	18.494 kr./m²
Halmstræde 5, Rønne 3700 Rønne	79 m²	61 m	13-06-2024	925.000 kr.	11.709 kr./m²
Kirkestræde 25, Rønne 3700 Rønne	78 m²	65 m	02-02-2025	1.145.000 kr.	14.679 kr./m²
Ny Østergade 12, Rønne 3700 Rønne	80 m²	316 m	18-08-2026	960.000 kr.	12.000 kr./m²
Klokkegade 11, Rønne 3700 Rønne	80 m²	399 m	18-06-2025	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Godthåbsvej 3, Rønne 3700 Rønne	83 m²	699 m	30-08-2025	1.050.000 kr.	12.651 kr./m²
Stormgade 19, Rønne 3700 Rønne	78 m²	248 m	26-10-2025	1.095.000 kr.	14.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu