Allegade 11

Rækkehus · 126 m² · bygget 1760

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 253 m², 4 værelser, opført i 1760, renoveret i 1985. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1760
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.578.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.814 kr/m².2.261.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAllegade gns: 24.709 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 21.800 kr/m²+13,30 pct.
3Alders-risiko (266 år)Huset er 266 år gammelt (opført 1760). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.437.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,49 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.426.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.437.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Ejerandel overdraget
2018jan.Solgt, alm. frit salg2.426.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1985majEjerskifte
Ombygning
1760Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allegade 7 3300 Frederiksværk	107 m²	15 m	05-02-2024	2.495.000 kr.	23.318 kr./m²
Allegade 17 3300 Frederiksværk	105 m²	25 m	21-09-2026	2.885.000 kr.	27.476 kr./m²
Strandgade 4 3300 Frederiksværk	107 m²	37 m	12-06-2024	1.995.000 kr.	18.645 kr./m²
Åsebro 16A 3300 Frederiksværk	118 m²	850 m	28-05-2024	1.980.000 kr.	16.780 kr./m²
Bagerstræde 1C 3300 Frederiksværk	103 m²	259 m	28-09-2026	1.850.000 kr.	17.961 kr./m²
Tømmerpladsvej 22 3300 Frederiksværk	102 m²	332 m	18-12-2024	1.695.000 kr.	16.618 kr./m²
Bjørnebakkevej 82 3300 Frederiksværk	130 m²	1,6 km	02-07-2026	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²
Gl. Evetoftevej 82 3300 Frederiksværk	124 m²	1,8 km	13-01-2025	2.375.000 kr.	19.153 kr./m²
Gl. Evetoftevej 58 3300 Frederiksværk	124 m²	1,9 km	25-10-2025	2.450.000 kr.	19.758 kr./m²
Gl. Evetoftevej 56 3300 Frederiksværk	124 m²	1,9 km	28-03-2024	2.195.000 kr.	17.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu