Knudsvej 6

Villa · 147 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.203 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.515.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.660.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.849 kr/m².4.021.800 kr.
2Vores vurdering4.448.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,40 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.448.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2017dec.Ejerskifte2.900.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
2002Bygget
1983majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knudsvej 1 4040 Jyllinge	104 m²	53 m	01-09-2026	3.095.000 kr.	29.760 kr./m²
Sommervej 4 4040 Jyllinge	151 m²	97 m	15-07-2025	5.350.000 kr.	35.430 kr./m²
Vernersvej 19 4040 Jyllinge	145 m²	301 m	26-04-2025	4.575.000 kr.	31.552 kr./m²
Lærkevej 40 4040 Jyllinge	145 m²	606 m	03-07-2026	4.320.000 kr.	29.793 kr./m²
Storkevej 14 4040 Jyllinge	157 m²	309 m	01-08-2024	3.345.000 kr.	21.306 kr./m²
Storkevej 20 4040 Jyllinge	156 m²	373 m	30-07-2026	5.695.000 kr.	36.506 kr./m²
Indelukket 2 4040 Jyllinge	151 m²	647 m	13-12-2023	2.668.000 kr.	17.669 kr./m²
Osvej 8 4040 Jyllinge	145 m²	820 m	15-04-2024	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Elmevej 4 4040 Jyllinge	151 m²	746 m	20-01-2025	3.670.000 kr.	24.305 kr./m²
Østtoften 28 4040 Jyllinge	143 m²	776 m	02-01-2025	4.600.000 kr.	32.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu