Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Strandvænget 17

Villa · 121 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 439 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1969
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
439 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.247.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.346 kr/m².2.892.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvænget gns: 22.807 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²+53,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.939.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,56 pct. siden jan. 2018
325k979k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20182.500.000 kr.I dag · vores estimat2.939.007 kr.Markedet · 1992325.248 kr.Markedet · 1993598.224 kr.Markedet · 1994464.882 kr.Markedet · 1995561.077 kr.Markedet · 1996535.667 kr.Markedet · 1997641.300 kr.Markedet · 1998710.149 kr.Markedet · 1999793.397 kr.Markedet · 2000754.556 kr.Markedet · 2001802.714 kr.Markedet · 2002713.900 kr.Markedet · 2003997.403 kr.Markedet · 20041.064.437 kr.Markedet · 20051.038.906 kr.Markedet · 20061.333.662 kr.Markedet · 20071.610.994 kr.Markedet · 20081.699.324 kr.Markedet · 20091.215.929 kr.Markedet · 20101.214.356 kr.Markedet · 20111.047.376 kr.Markedet · 20121.323.377 kr.Markedet · 20131.247.631 kr.Markedet · 20141.015.190 kr.Markedet · 20151.200.925 kr.Markedet · 20161.114.894 kr.Markedet · 20171.138.852 kr.Markedet · 20181.214.477 kr.Markedet · 20191.210.968 kr.Markedet · 20201.281.874 kr.Markedet · 20211.461.559 kr.Markedet · 20221.569.007 kr.Markedet · 20231.364.275 kr.Markedet · 20241.645.963 kr.Markedet · 20251.675.608 kr.Markedet · 20261.776.764 kr.Markedet · 20271.120.339 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.939.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvænget 23
4400 Kalundborg		114 m²53 m28-10-20242.600.000 kr.22.807 kr./m²
Strandvænget 1
4400 Kalundborg		144 m²137 m25-08-20245.495.000 kr.38.160 kr./m²
Fjordvej 8
4400 Kalundborg		117 m²158 m06-07-20263.350.000 kr.28.632 kr./m²
Lundemarken 15A
4400 Kalundborg		129 m²189 m18-07-20242.340.000 kr.18.140 kr./m²
Lundemarken 30
4400 Kalundborg		129 m²227 m23-10-20242.400.000 kr.18.605 kr./m²
Fjordvænget 4
4400 Kalundborg		110 m²88 m09-06-20244.795.000 kr.43.591 kr./m²
Ulshøjvej 20
4400 Kalundborg		120 m²841 m24-04-20241.515.000 kr.12.625 kr./m²
Lunderenden 4
4400 Kalundborg		133 m²173 m24-01-20252.835.000 kr.21.316 kr./m²
Råes Vænge 4
4400 Kalundborg		120 m²928 m22-05-20251.695.000 kr.14.125 kr./m²
Hestetoften 26
4400 Kalundborg		123 m²913 m14-05-20241.901.000 kr.15.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden