Husbondvej 31, Tange

Villa · 142 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.259 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1982. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TangeMedian pris/m² for villa i Tange (8850, sidste 24 mdr.): 11.871 kr/m² × 142 m².1.685.682 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.482.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,06 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.482.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.545.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1982Ombygning
1979jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Husbondvej 19A, Tange 8850 Bjerringbro	152 m²	135 m	23-01-2024	1.810.000 kr.	11.908 kr./m²
Husbondvej 22, Tange 8850 Bjerringbro	157 m²	46 m	07-07-2025	1.495.000 kr.	9.522 kr./m²
Husbondvej 55, Vindum 8850 Bjerringbro	177 m²	1,2 km	15-04-2025	1.895.000 kr.	10.706 kr./m²
Bjerringbrovej 15, Tange 8850 Bjerringbro	139 m²	219 m	29-10-2025	1.650.000 kr.	11.871 kr./m²
Nørrehedevej 7 8850 Bjerringbro	138 m²	571 m	16-07-2026	1.975.000 kr.	14.312 kr./m²
Tange Skovvej 15, Tange 8850 Bjerringbro	155 m²	207 m	07-08-2025	2.460.000 kr.	15.871 kr./m²
Tange Skovvej 22, Tange 8850 Bjerringbro	128 m²	263 m	28-01-2025	2.360.000 kr.	18.438 kr./m²
Tange Skovvej 18, Tange 8850 Bjerringbro	165 m²	190 m	13-06-2026	2.245.000 kr.	13.606 kr./m²
Vindumvej 48 8850 Bjerringbro	138 m²	2,2 km	15-06-2026	945.000 kr.	6.848 kr./m²
Vindumvej 86 8850 Bjerringbro	138 m²	2,3 km	29-08-2024	830.000 kr.	6.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu