Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Krabbes Ager 36

Villa · 180 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
890 m²
Indbygget carport
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.138.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.345 kr/m².3.420.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.161.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,24 pct. siden jan. 2018
319k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20183.100.000 kr.I dag · vores estimat4.161.397 kr.Markedet · 1992923.220 kr.Markedet · 19931.078.560 kr.Markedet · 19941.024.200 kr.Markedet · 1995984.960 kr.Markedet · 19961.046.700 kr.Markedet · 19971.036.440 kr.Markedet · 19981.089.180 kr.Markedet · 19991.527.120 kr.Markedet · 20001.488.960 kr.Markedet · 20011.450.440 kr.Markedet · 20021.654.920 kr.Markedet · 20031.662.300 kr.Markedet · 20041.631.160 kr.Markedet · 20051.985.760 kr.Markedet · 20062.080.620 kr.Markedet · 20072.215.440 kr.Markedet · 20082.446.380 kr.Markedet · 20092.676.960 kr.Markedet · 20102.309.220 kr.Markedet · 20112.272.680 kr.Markedet · 20121.900.980 kr.Markedet · 20132.268.000 kr.Markedet · 20141.246.860 kr.Markedet · 20151.867.860 kr.Markedet · 20161.928.520 kr.Markedet · 20172.173.860 kr.Markedet · 20182.297.160 kr.Markedet · 20192.516.940 kr.Markedet · 20202.700.000 kr.Markedet · 20212.982.420 kr.Markedet · 20224.042.440 kr.Markedet · 20233.044.160 kr.Markedet · 20243.555.540 kr.Markedet · 20253.447.360 kr.Markedet · 20263.706.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.161.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krabbes Ager 10
8300 Odder		160 m²217 m14-09-20243.500.000 kr.21.875 kr./m²
Krabbes Ager 2
8300 Odder		158 m²159 m13-04-20242.998.000 kr.18.975 kr./m²
Krabbes Ager 6
8300 Odder		204 m²205 m02-07-20244.150.000 kr.20.343 kr./m²
Krabbes Ager 9
8300 Odder		122 m²42 m26-10-20252.650.000 kr.21.721 kr./m²
Krabbes Ager 11A
8300 Odder		122 m²81 m30-06-20252.475.000 kr.20.287 kr./m²
Krabbes Ager 1
8300 Odder		112 m²86 m20-06-20242.500.000 kr.22.321 kr./m²
Krabbes Ager 1A
8300 Odder		112 m²103 m10-11-20252.800.000 kr.25.000 kr./m²
Uldhøjs Ager 8
8300 Odder		179 m²214 m09-04-20264.628.000 kr.25.855 kr./m²
Tingsteds Ager 14
8300 Odder		181 m²283 m16-06-20264.750.000 kr.26.243 kr./m²
Jonasdalen 20
8300 Odder		180 m²409 m17-12-20253.750.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden