Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5230 Odense M

Hunderupvej 139

Villa · 146 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.136 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.491.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.722 kr/m².8.120.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.240.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,72 pct. siden dec. 2017
630k2,0M3,4M4,8M6,2M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20174.737.500 kr.31. jan. 20184.737.500 kr.I dag · vores estimat6.240.200 kr.Markedet · 1992698.756 kr.Markedet · 1993629.698 kr.Markedet · 1994752.338 kr.Markedet · 1995714.378 kr.Markedet · 1996912.500 kr.Markedet · 19971.169.898 kr.Markedet · 19981.277.500 kr.Markedet · 19991.564.536 kr.Markedet · 20001.393.716 kr.Markedet · 20011.303.634 kr.Markedet · 20021.421.456 kr.Markedet · 20031.656.516 kr.Markedet · 20041.840.914 kr.Markedet · 20051.798.866 kr.Markedet · 20062.946.426 kr.Markedet · 20072.754.436 kr.Markedet · 20082.271.176 kr.Markedet · 20091.810.108 kr.Markedet · 20102.568.432 kr.Markedet · 20112.510.470 kr.Markedet · 20122.271.176 kr.Markedet · 20132.529.158 kr.Markedet · 20142.620.992 kr.Markedet · 20152.634.570 kr.Markedet · 20162.988.328 kr.Markedet · 20172.848.752 kr.Markedet · 20183.109.800 kr.Markedet · 20193.941.562 kr.Markedet · 20203.943.606 kr.Markedet · 20214.574.618 kr.Markedet · 20224.884.868 kr.Markedet · 20235.008.968 kr.Markedet · 20244.588.634 kr.Markedet · 20254.408.032 kr.Markedet · 20265.640.126 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2017 · Alm. Salg
4.737.500 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
4.737.500 kr.
I dag · vores estimat
6.240.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg4.737.500 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte4.737.500 kr.
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hunderupvej 171
5230 Odense M		140 m²277 m11-12-20245.325.000 kr.38.036 kr./m²
Hunderupvej 176
5230 Odense M		161 m²70 m02-12-20258.050.000 kr.50.000 kr./m²
Hunderupvej 170
5230 Odense M		163 m²46 m18-06-20266.150.000 kr.37.730 kr./m²
Hunderupvej 191
5230 Odense M		169 m²450 m17-03-20256.400.000 kr.37.870 kr./m²
Hunderupvej 155
5230 Odense M		183 m²169 m11-06-202614.700.000 kr.80.328 kr./m²
Hunderupvej 196
5230 Odense M		110 m²300 m29-12-20244.995.000 kr.45.409 kr./m²
Hunderupvej 97
5230 Odense M		190 m²646 m28-06-20257.850.000 kr.41.316 kr./m²
Hunderupvej 164
5230 Odense M		203 m²88 m24-03-20246.700.000 kr.33.005 kr./m²
Hunderupvej 119
5230 Odense M		254 m²357 m30-06-202614.355.000 kr.56.516 kr./m²
Chr. Richardts Vej 43
5230 Odense M		142 m²241 m13-01-20266.675.000 kr.47.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden