Lyngager 2, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 68 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.576 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2018. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.796.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.111.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 68 m².2.620.856 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.493.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,19 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 637.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.493.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2017dec.Solgt, alm. frit salg637.500 kr.
2003aug.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngager 8, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	85 m²	75 m	31-08-2026	2.475.000 kr.	29.118 kr./m²
Elsesvej 9, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	67 m²	275 m	14-01-2026	3.500.000 kr.	52.239 kr./m²
Henriettevej 9, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	68 m²	419 m	02-05-2024	2.400.000 kr.	35.294 kr./m²
Gøgevej 2, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	67 m²	474 m	29-08-2024	3.550.000 kr.	52.985 kr./m²
Gyvelager 11, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	66 m²	361 m	05-12-2024	1.775.000 kr.	26.894 kr./m²
Lysholmparken 43, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	68 m²	637 m	19-11-2025	3.795.000 kr.	55.809 kr./m²
Golfvej 7, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	70 m²	435 m	21-08-2025	1.900.000 kr.	27.143 kr./m²
Jupitervej 10, Højby Lyng 4573 Højby	68 m²	746 m	08-04-2025	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Danovej 5, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	71 m²	449 m	24-03-2024	2.645.000 kr.	37.254 kr./m²
Fagotvej 4, Højby Lyng 4573 Højby	67 m²	687 m	01-06-2025	1.800.000 kr.	26.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu