Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6853 Vejers Strand

Aarrildsøvej 17

Fritidshus · 77 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 2.003 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
2003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.583.000 kr.
Offentlig grundværdi
889.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.893 kr/m².1.959.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAarrildsøvej gns: 21.986 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.144 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2003 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.232.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 1978sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spættevej 16
6853 Vejers Strand		73 m²225 m10-11-20251.950.000 kr.26.712 kr./m²
Gøgevej 31
6853 Vejers Strand		80 m²330 m10-06-20262.400.000 kr.30.000 kr./m²
Gøgevej 15
6853 Vejers Strand		82 m²227 m13-10-20252.598.000 kr.31.683 kr./m²
Kræmmervej 17
6853 Vejers Strand		76 m²698 m01-05-20252.075.000 kr.27.303 kr./m²
Ørnevej 19
6853 Vejers Strand		82 m²338 m22-09-20241.775.000 kr.21.646 kr./m²
Uglevej 10
6853 Vejers Strand		79 m²758 m11-06-20251.325.000 kr.16.772 kr./m²
Vejers Sydstrand 10B
6853 Vejers Strand		75 m²825 m19-03-20252.200.000 kr.29.333 kr./m²
Vejers Havvej 29A
6853 Vejers Strand		74 m²731 m21-02-20261.330.000 kr.17.973 kr./m²
Rylevej 1
6853 Vejers Strand		81 m²773 m11-11-20231.995.000 kr.24.630 kr./m²
Gøgevej 42
6853 Vejers Strand		85 m²372 m26-08-20261.945.000 kr.22.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden