Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Kabbelejevej 14A, st.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Plast
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.999.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.091.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.405 kr/m².3.735.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKabbelejevej gns: 38.469 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.402 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk104 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.913.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,60 pct. siden nov. 2017
447k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202421. nov. 20173.850.000 kr.I dag · vores estimat5.913.457 kr.Markedet · 1992456.352 kr.Markedet · 1993651.768 kr.Markedet · 1994667.472 kr.Markedet · 19951.271.088 kr.Markedet · 1996710.112 kr.Markedet · 1997760.656 kr.Markedet · 19981.239.680 kr.Markedet · 1999952.016 kr.Markedet · 20001.161.368 kr.Markedet · 20011.272.544 kr.Markedet · 20021.575.496 kr.Markedet · 20031.564.680 kr.Markedet · 20041.782.872 kr.Markedet · 20051.941.784 kr.Markedet · 20062.496.104 kr.Markedet · 20072.575.040 kr.Markedet · 20082.432.248 kr.Markedet · 20091.779.752 kr.Markedet · 20101.793.584 kr.Markedet · 20112.587.000 kr.Markedet · 20122.383.368 kr.Markedet · 20131.849.952 kr.Markedet · 20142.039.024 kr.Markedet · 20152.039.232 kr.Markedet · 20162.692.872 kr.Markedet · 20172.878.616 kr.Markedet · 20183.139.448 kr.Markedet · 20193.260.400 kr.Markedet · 20203.017.872 kr.Markedet · 20213.697.824 kr.Markedet · 20223.859.128 kr.Markedet · 20233.413.904 kr.Markedet · 20243.414.112 kr.Markedet · 20254.187.144 kr.Markedet · 20265.233.384 kr.Markedet · 20275.675.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2017 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.913.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kabbelejevej 13, 1. tv
2700 Brønshøj		104 m²63 m07-12-20234.410.000 kr.42.404 kr./m²
Kabbelejevej 1, 2. tv
2700 Brønshøj		104 m²88 m14-02-20242.750.000 kr.26.442 kr./m²
Kabbelejevej 16C
2700 Brønshøj		102 m²22 m13-01-20254.795.000 kr.47.010 kr./m²
Kabbelejevej 20A, st.
2700 Brønshøj		109 m²51 m26-05-20268.700.000 kr.79.817 kr./m²
Kabbelejevej 16B, 1. 3
2700 Brønshøj		97 m²21 m04-03-20254.503.000 kr.46.423 kr./m²
Kabbelejevej 5, 2. tv
2700 Brønshøj		71 m²71 m13-12-20232.250.000 kr.31.690 kr./m²
Kabbelejevej 29, 2. tv
2700 Brønshøj		67 m²98 m20-01-20252.700.000 kr.40.299 kr./m²
Kabbelejevej 29, 2. th
2700 Brønshøj		67 m²98 m28-02-20242.150.000 kr.32.090 kr./m²
Kabbelejevej 3, 1. th
2700 Brønshøj		66 m²74 m09-10-20242.195.000 kr.33.258 kr./m²
Kabbelejevej 31, 2. tv
2700 Brønshøj		65 m²121 m12-02-20262.900.000 kr.44.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden