Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Bennebo Gade 1, Bennebo

Villa · 311 m² · bygget 1847

Om boligen

Villa på 311 m², grund på 11.152 m², 9 værelser, opført i 1847, renoveret i 1978. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1847
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
311 m²
Samlet bygningsareal
267 m²
Bebygget areal
267 m²
Grundareal
11152 m²
Indbygget garage
21 m²
Udestue
63 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
2.593.000 kr.
Offentlig grundværdi
790.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.859 kr/m².3.235.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk311 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)11152 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.173.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+144,13 pct. siden jun. 2014
384k15,6M30,8M46,1M61,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20141.395.000 kr.31. mar. 20171.300.000 kr.I dag · vores estimat3.173.683 kr.Markedet · 19921.322.061 kr.Markedet · 19931.188.020 kr.Markedet · 199461.275.708 kr.Markedet · 19951.324.860 kr.Markedet · 19961.359.692 kr.Markedet · 19971.621.243 kr.Markedet · 19981.571.794 kr.Markedet · 19992.629.816 kr.Markedet · 20001.511.460 kr.Markedet · 20012.026.787 kr.Markedet · 20022.306.998 kr.Markedet · 20031.418.782 kr.Markedet · 20042.073.437 kr.Markedet · 20052.193.172 kr.Markedet · 20063.355.068 kr.Markedet · 20073.507.458 kr.Markedet · 20083.407.938 kr.Markedet · 20093.749.416 kr.Markedet · 20102.177.000 kr.Markedet · 20113.110.000 kr.Markedet · 20122.724.360 kr.Markedet · 20133.348.226 kr.Markedet · 20141.340.099 kr.Markedet · 20151.881.550 kr.Markedet · 20163.265.500 kr.Markedet · 20172.258.793 kr.Markedet · 20183.127.727 kr.Markedet · 20193.023.542 kr.Markedet · 20202.744.264 kr.Markedet · 20213.158.516 kr.Markedet · 20223.673.221 kr.Markedet · 20232.803.976 kr.Markedet · 20243.520.831 kr.Markedet · 20253.467.961 kr.Markedet · 20263.711.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 311 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.173.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte1.395.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 21
4440 Mørkøv		249 m²2,9 km07-10-20265.500.000 kr.22.088 kr./m²
Vestvejen 4, Stigs Bjergby
4440 Mørkøv		286 m²3,9 km01-12-20255.800.000 kr.20.280 kr./m²
Sørningevej 45, Skamstrup
4440 Mørkøv		229 m²2,7 km13-10-20263.995.000 kr.17.445 kr./m²
Holbækvej 186, Syvendekøb
4440 Mørkøv		205 m²2,2 km31-01-20241.500.000 kr.7.317 kr./m²
Kildevangen 69
4440 Mørkøv		200 m²2,5 km02-04-20251.900.000 kr.9.500 kr./m²
Kildevangen 75
4440 Mørkøv		199 m²2,5 km20-03-20262.375.000 kr.11.935 kr./m²
Kildeparken 45, Syvendekøb
4440 Mørkøv		186 m²2,4 km26-11-20253.725.000 kr.20.027 kr./m²
Solvej 61D
4440 Mørkøv		197 m²2,8 km12-01-20243.275.000 kr.16.624 kr./m²
Rugvænget 1
4440 Mørkøv		189 m²2,7 km04-03-20252.075.000 kr.10.979 kr./m²
Kildeparken 43, Syvendekøb
4440 Mørkøv		178 m²2,4 km20-02-20242.207.000 kr.12.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden