Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Hyldegårdsvej 52B

Rækkehus · 102 m² · bygget 1994

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 224 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.745.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.808 kr/m².9.383.800 kr.
  2. 2Vores vurdering9.348.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,87 pct. siden dec. 2017
792k2,9M5,1M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20174.950.000 kr.I dag · vores estimat9.348.961 kr.Markedet · 19921.094.868 kr.Markedet · 1993960.024 kr.Markedet · 19941.121.082 kr.Markedet · 19951.647.096 kr.Markedet · 19961.482.162 kr.Markedet · 19971.983.798 kr.Markedet · 19981.898.220 kr.Markedet · 19991.888.020 kr.Markedet · 20002.323.050 kr.Markedet · 20012.237.064 kr.Markedet · 20022.833.662 kr.Markedet · 20032.260.218 kr.Markedet · 20042.515.116 kr.Markedet · 20053.169.242 kr.Markedet · 20065.000.142 kr.Markedet · 20075.307.060 kr.Markedet · 20083.976.878 kr.Markedet · 20093.250.026 kr.Markedet · 20104.007.172 kr.Markedet · 20113.628.140 kr.Markedet · 20123.372.528 kr.Markedet · 20134.643.856 kr.Markedet · 20144.684.860 kr.Markedet · 20154.357.032 kr.Markedet · 20165.791.356 kr.Markedet · 20175.163.546 kr.Markedet · 20184.808.586 kr.Markedet · 20196.423.654 kr.Markedet · 20205.378.562 kr.Markedet · 20216.633.570 kr.Markedet · 20227.539.432 kr.Markedet · 20237.329.210 kr.Markedet · 20246.873.882 kr.Markedet · 20257.590.024 kr.Markedet · 20267.022.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
9.348.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldegårdsvej 41A
2920 Charlottenlund		96 m²112 m05-08-20256.350.000 kr.66.146 kr./m²
Mosehøjvej 42B
2920 Charlottenlund		106 m²1,0 km20-11-20249.813.000 kr.92.575 kr./m²
Skjoldhøj Alle 14A
2920 Charlottenlund		109 m²864 m31-03-202510.200.000 kr.93.578 kr./m²
Skjoldhøj Alle 12A
2920 Charlottenlund		109 m²875 m07-11-20249.900.000 kr.90.826 kr./m²
Skjoldhøj Alle 18A
2920 Charlottenlund		109 m²884 m07-04-202514.750.000 kr.135.321 kr./m²
Skjoldhøj Alle 16B
2920 Charlottenlund		109 m²889 m11-07-202410.600.000 kr.97.248 kr./m²
Mosehøjvej 44B
2920 Charlottenlund		108 m²996 m30-12-20248.550.000 kr.79.167 kr./m²
Valdemar Jensens Vej 2A
2920 Charlottenlund		104 m²1,4 km23-01-20257.250.000 kr.69.712 kr./m²
Rådhusvej 35B
2920 Charlottenlund		107 m²1,3 km17-11-20248.400.000 kr.78.505 kr./m²
Rådhusvej 35D
2920 Charlottenlund		107 m²1,4 km06-04-20258.025.000 kr.75.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden