Tunisvej 16

Villa · 166 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 718 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 902.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.127 kr/m².4.840.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering7.395.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,87 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2017 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.395.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerskifte
2017nov.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
Bygget
2001jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1985nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongelundsvej 471A 2770 Kastrup	157 m²	173 m	18-02-2025	4.350.000 kr.	27.707 kr./m²
Sudanvej 3 2770 Kastrup	157 m²	243 m	08-11-2025	5.505.000 kr.	35.064 kr./m²
Tobrukvej 16 2770 Kastrup	175 m²	429 m	01-10-2025	4.450.000 kr.	25.429 kr./m²
Johannesburg Alle 23 2770 Kastrup	150 m²	124 m	23-01-2024	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Tanavej 23 2770 Kastrup	158 m²	515 m	13-10-2025	4.950.000 kr.	31.329 kr./m²
Nairobi Alle 39 2770 Kastrup	175 m²	484 m	14-10-2024	3.700.000 kr.	21.143 kr./m²
Sindingvej 6 2770 Kastrup	153 m²	330 m	18-06-2024	6.500.000 kr.	42.484 kr./m²
Tripolisvej 4 2770 Kastrup	184 m²	102 m	06-07-2025	5.450.000 kr.	29.620 kr./m²
Kongelundsvej 457 2770 Kastrup	151 m²	253 m	20-08-2024	4.250.000 kr.	28.146 kr./m²
Suezvej 44 2770 Kastrup	156 m²	524 m	15-02-2026	5.150.000 kr.	33.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu