Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Klokkens Kvarter 78, Holluf Pile

Rækkehus · 121 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 307 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2019. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
958.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Holluf PileMedian pris/m² for rækkehus i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 20.708 kr/m² × 121 m².2.505.668 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.433.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,20 pct. siden jul. 2020
470k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20202.150.000 kr.I dag · vores estimat2.433.894 kr.Markedet · 1992709.302 kr.Markedet · 1993500.819 kr.Markedet · 1994469.722 kr.Markedet · 1995786.379 kr.Markedet · 1996876.282 kr.Markedet · 1997922.867 kr.Markedet · 1998897.094 kr.Markedet · 1999937.145 kr.Markedet · 20001.118.040 kr.Markedet · 2001910.041 kr.Markedet · 20021.010.350 kr.Markedet · 2003947.188 kr.Markedet · 20041.049.070 kr.Markedet · 20051.250.293 kr.Markedet · 20061.418.362 kr.Markedet · 20071.801.690 kr.Markedet · 20081.872.354 kr.Markedet · 20091.559.811 kr.Markedet · 20101.555.697 kr.Markedet · 20111.510.564 kr.Markedet · 20121.482.008 kr.Markedet · 20131.762.728 kr.Markedet · 20141.542.508 kr.Markedet · 20151.879.493 kr.Markedet · 20161.770.714 kr.Markedet · 20171.795.035 kr.Markedet · 20182.016.707 kr.Markedet · 20192.495.262 kr.Markedet · 20202.205.830 kr.Markedet · 20212.055.790 kr.Markedet · 20222.453.638 kr.Markedet · 20232.349.699 kr.Markedet · 20242.467.795 kr.Markedet · 20252.464.165 kr.Markedet · 20262.545.477 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.433.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkens Kvarter 209, Holluf Pile
5220 Odense SØ		112 m²295 m02-07-20242.390.000 kr.21.339 kr./m²
Klokkens Kvarter 54, Holluf Pile
5220 Odense SØ		106 m²41 m23-11-20231.940.000 kr.18.302 kr./m²
Klokkens Kvarter 185, Holluf Pile
5220 Odense SØ		107 m²224 m03-12-20252.040.000 kr.19.065 kr./m²
Klokkens Kvarter 35, Holluf Pile
5220 Odense SØ		106 m²240 m25-11-20241.721.000 kr.16.236 kr./m²
Klokkens Kvarter 107
5220 Odense SØ		138 m²180 m04-06-20262.495.000 kr.18.080 kr./m²
Klokkens Kvarter 105, Holluf Pile
5220 Odense SØ		138 m²185 m31-07-20262.275.000 kr.16.486 kr./m²
Klokkens Kvarter 73
5220 Odense SØ		145 m²177 m01-10-20262.700.000 kr.18.621 kr./m²
Klokkens Kvarter 72, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²35 m29-01-20252.025.000 kr.22.253 kr./m²
Klokkens Kvarter 88, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²55 m15-03-20241.850.000 kr.20.330 kr./m²
Klokkens Kvarter 39, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²265 m16-11-20252.052.000 kr.22.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden