Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

H C Lumbyes Vej 147

Villa · 160 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.068.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.328 kr/m².2.853.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.250.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,38 pct. siden dec. 2017
588k1,3M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20172.700.000 kr.I dag · vores estimat3.250.167 kr.Markedet · 1992646.560 kr.Markedet · 1993588.160 kr.Markedet · 1994805.120 kr.Markedet · 1995889.760 kr.Markedet · 1996856.480 kr.Markedet · 1997923.200 kr.Markedet · 19981.062.080 kr.Markedet · 19991.143.200 kr.Markedet · 20001.232.320 kr.Markedet · 20011.287.200 kr.Markedet · 20021.280.640 kr.Markedet · 20031.392.640 kr.Markedet · 20041.462.400 kr.Markedet · 20051.626.720 kr.Markedet · 20062.131.040 kr.Markedet · 20072.181.120 kr.Markedet · 20082.336.320 kr.Markedet · 20091.781.120 kr.Markedet · 20101.847.360 kr.Markedet · 20111.801.120 kr.Markedet · 20121.320.000 kr.Markedet · 20131.586.400 kr.Markedet · 20141.379.360 kr.Markedet · 20151.515.040 kr.Markedet · 20161.625.920 kr.Markedet · 20171.662.080 kr.Markedet · 20181.894.720 kr.Markedet · 20191.891.680 kr.Markedet · 20201.982.240 kr.Markedet · 20212.167.040 kr.Markedet · 20222.409.920 kr.Markedet · 20232.313.120 kr.Markedet · 20242.332.800 kr.Markedet · 20252.515.680 kr.Markedet · 20262.912.480 kr.Markedet · 20272.024.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.250.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 2004apr.Ejerandel overdraget
  • 1998apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H C Lumbyes Vej 126
4700 Næstved		167 m²121 m17-03-20252.525.000 kr.15.120 kr./m²
H C Lumbyes Vej 86
4700 Næstved		158 m²373 m07-10-20243.300.000 kr.20.886 kr./m²
H C Lumbyes Vej 136
4700 Næstved		146 m²31 m21-07-20262.850.000 kr.19.521 kr./m²
H C Lumbyes Vej 111
4700 Næstved		148 m²142 m24-09-20242.350.000 kr.15.878 kr./m²
H C Lumbyes Vej 144
4700 Næstved		174 m²72 m27-07-20253.350.000 kr.19.253 kr./m²
H C Lumbyes Vej 120
4700 Næstved		141 m²112 m10-04-20252.045.000 kr.14.504 kr./m²
H C Lumbyes Vej 133
4700 Næstved		137 m²73 m09-05-20263.250.000 kr.23.723 kr./m²
H C Lumbyes Vej 114
4700 Næstved		190 m²140 m01-09-20263.770.000 kr.19.842 kr./m²
H C Lumbyes Vej 114
4700 Næstved		190 m²140 m02-01-20242.575.000 kr.13.553 kr./m²
H C Lumbyes Vej 110
4700 Næstved		120 m²156 m06-05-20262.520.000 kr.21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden