Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Folehaven 45, Karrebæk

Fritidshus · 71 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 518 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1995. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
518 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i KarrebækMedian pris/m² for fritidshus i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 29.227 kr/m² × 71 m².2.075.117 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.243.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,74 pct. siden dec. 2017
145k880k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.075.000 kr.I dag · vores estimat2.243.986 kr.Markedet · 1992221.875 kr.Markedet · 1993144.982 kr.Markedet · 1994317.441 kr.Markedet · 1995257.375 kr.Markedet · 1996313.039 kr.Markedet · 1997493.805 kr.Markedet · 1998346.906 kr.Markedet · 1999397.103 kr.Markedet · 2000470.943 kr.Markedet · 2001512.762 kr.Markedet · 2002615.357 kr.Markedet · 2003589.513 kr.Markedet · 2004785.402 kr.Markedet · 20051.153.040 kr.Markedet · 20061.381.092 kr.Markedet · 20071.260.534 kr.Markedet · 20081.299.726 kr.Markedet · 2009983.421 kr.Markedet · 20101.130.391 kr.Markedet · 2011906.386 kr.Markedet · 20121.109.375 kr.Markedet · 20131.230.643 kr.Markedet · 2014757.357 kr.Markedet · 20151.065.000 kr.Markedet · 20161.065.852 kr.Markedet · 20171.010.259 kr.Markedet · 20181.224.182 kr.Markedet · 20191.206.503 kr.Markedet · 20201.421.562 kr.Markedet · 20211.775.000 kr.Markedet · 20222.163.157 kr.Markedet · 20231.766.906 kr.Markedet · 20241.931.839 kr.Markedet · 20252.256.735 kr.Markedet · 20262.295.004 kr.Markedet · 20273.086.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.243.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folehaven 33, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		70 m²39 m23-06-20251.595.000 kr.22.786 kr./m²
Folehaven 59, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		69 m²91 m31-10-20242.095.000 kr.30.362 kr./m²
Folehaven 25, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		76 m²69 m11-04-20262.195.000 kr.28.882 kr./m²
Folehaven 6, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		62 m²106 m31-03-20272.695.000 kr.43.468 kr./m²
Folehaven 6, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		62 m²106 m21-10-20262.695.000 kr.43.468 kr./m²
Folehaven 35, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		60 m²33 m27-01-20252.260.000 kr.37.667 kr./m²
Folehaven 43, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		54 m²21 m11-06-20241.675.000 kr.31.019 kr./m²
Folehaven 11, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		50 m²112 m29-10-20251.150.000 kr.23.000 kr./m²
Folehaven 53, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		47 m²33 m19-06-20251.300.000 kr.27.660 kr./m²
Folehaven 8, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		95 m²85 m11-03-20241.650.000 kr.17.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden