Tanderupkærvej 18, Studsgård

Villa · 102 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 885.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i StudsgårdMedian pris/m² for villa i Studsgård (7400, sidste 24 mdr.): 11.920 kr/m² × 102 m².1.215.840 kr.
2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.113.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,45 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 895.000 kr.
24. feb. 2020 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.113.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, andet895.000 kr.
2019dec.Ejerskifte895.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tanderupkærvej 6, Studsgård 7400 Herning	189 m²	129 m	14-07-2026	1.675.000 kr.	8.862 kr./m²
Tanderupkærvej 36, Studsgård 7400 Herning	191 m²	2,5 km	10-07-2024	2.400.000 kr.	12.565 kr./m²
Amtrupvej 18, Studsgård 7400 Herning	105 m²	58 m	19-09-2024	950.000 kr.	9.048 kr./m²
Bjerggårdvej 5, Studsgård 7400 Herning	111 m²	55 m	11-09-2024	995.000 kr.	8.964 kr./m²
Bjerggårdvej 9, Studsgård 7400 Herning	112 m²	66 m	22-06-2026	1.335.000 kr.	11.920 kr./m²
Momhøjvej 52, Studsgård 7400 Herning	80 m²	227 m	21-02-2024	1.050.000 kr.	13.125 kr./m²
Fælledvej 26 7400 Herning	130 m²	113 m	07-09-2026	1.295.000 kr.	9.962 kr./m²
Nr. Vejenvej 6, Nr Vejen 7400 Herning	92 m²	2,0 km	01-12-2024	975.000 kr.	10.598 kr./m²
Fælledvej 24, Studsgård 7400 Herning	151 m²	89 m	30-06-2026	1.595.000 kr.	10.563 kr./m²
Fælledvej 3, Studsgård 7400 Herning	155 m²	137 m	23-09-2025	2.150.000 kr.	13.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu