Vestervangsvej 71, st. 7

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1966
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 4627 m²
Bebygget areal: 1123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.799 kr/m².765.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestervangsvej gns: 9.286 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.200 kr/m²-38,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering726.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,11 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 710.000 kr.
4. maj 2026 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 726.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg750.000 kr.
2018jan.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
2014mar.Ejerandel overdraget
2010sep.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervangsvej 69, 2. 220 8800 Viborg	76 m²	44 m	25-02-2025	575.000 kr.	7.566 kr./m²
Vestervangsvej 67, st. 7 8800 Viborg	77 m²	101 m	16-10-2025	675.000 kr.	8.766 kr./m²
Vestervangsvej 49, 1. tv 8800 Viborg	79 m²	247 m	19-02-2026	560.000 kr.	7.089 kr./m²
Vestervangsvej 63, 2. 26 8800 Viborg	59 m²	135 m	17-09-2026	610.000 kr.	10.339 kr./m²
Vestervangsvej 61, 1. 13 8800 Viborg	58 m²	124 m	04-11-2025	510.000 kr.	8.793 kr./m²
Vestervangsvej 71, st. 2 8800 Viborg	41 m²	0 m	19-08-2026	280.000 kr.	6.829 kr./m²
Kirkebækvej 75 8800 Viborg	75 m²	764 m	16-10-2025	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Gothersgade 39, 1. th 8800 Viborg	72 m²	1,3 km	08-03-2025	1.060.000 kr.	14.722 kr./m²
Broparken 12, 1. th 8800 Viborg	73 m²	1,5 km	31-07-2025	720.000 kr.	9.863 kr./m²
Pebermyntevej 73, 1. tv 8800 Viborg	85 m²	289 m	03-03-2026	965.000 kr.	11.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu