Nonbo Mark 22, Hald Ege

Villa · 140 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.159 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.031.000 kr.
Offentlig grundværdi: 934.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Hald EgeMedian pris/m² for villa i Hald Ege (8800, sidste 24 mdr.): 16.690 kr/m² × 140 m².2.336.600 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.276.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,74 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.276.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1980Bygget
1979apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nonbo Mark 18, Hald Ege 8800 Viborg	134 m²	59 m	02-06-2025	1.945.000 kr.	14.515 kr./m²
Brinken 7, Hald Ege 8800 Viborg	141 m²	412 m	13-02-2024	2.195.000 kr.	15.567 kr./m²
Brinken 4, Hald Ege 8800 Viborg	135 m²	420 m	28-03-2025	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Kolbæk Mark 78 8800 Viborg	136 m²	522 m	04-06-2025	3.088.100 kr.	22.707 kr./m²
Slugten 18, Hald Ege 8800 Viborg	130 m²	252 m	16-09-2024	1.805.000 kr.	13.885 kr./m²
Nonbo Dal 18, Hald Ege 8800 Viborg	129 m²	344 m	22-06-2024	2.050.000 kr.	15.891 kr./m²
Niels Bugges Vej 3B, Hald Ege 8800 Viborg	135 m²	712 m	17-07-2024	2.830.000 kr.	20.963 kr./m²
Birkevænget 5, Hald Ege 8800 Viborg	139 m²	1,0 km	24-01-2025	2.050.000 kr.	14.748 kr./m²
Brinken 38, Hald Ege 8800 Viborg	154 m²	300 m	05-06-2025	2.545.000 kr.	16.526 kr./m²
Trinbrætvej 5, Hald Ege 8800 Viborg	148 m²	736 m	15-08-2024	3.825.000 kr.	25.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu