Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Gadsbøllevej 33

Villa · 253 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 16.749 m², 9 værelser, opført i 1950, renoveret i 1997. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
16749 m²
Indbygget garage
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.811.000 kr.
Offentlig grundværdi
714.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.072 kr/m².2.483.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)16749 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.453.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,38 pct. siden dec. 2017
382k1,9M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20172.900.000 kr.I dag · vores estimat2.453.900 kr.Markedet · 1992813.395 kr.Markedet · 1993551.540 kr.Markedet · 1994934.329 kr.Markedet · 19951.141.030 kr.Markedet · 19961.182.775 kr.Markedet · 19971.136.223 kr.Markedet · 19981.260.699 kr.Markedet · 19991.684.474 kr.Markedet · 20001.409.463 kr.Markedet · 20011.214.147 kr.Markedet · 20021.963.027 kr.Markedet · 20031.437.040 kr.Markedet · 20041.701.172 kr.Markedet · 20051.355.321 kr.Markedet · 20062.175.041 kr.Markedet · 20071.976.436 kr.Markedet · 20082.342.021 kr.Markedet · 20091.888.645 kr.Markedet · 20102.128.236 kr.Markedet · 20112.259.037 kr.Markedet · 20121.776.566 kr.Markedet · 20132.152.777 kr.Markedet · 20141.536.975 kr.Markedet · 20151.944.305 kr.Markedet · 20162.142.404 kr.Markedet · 20171.828.684 kr.Markedet · 20181.798.830 kr.Markedet · 20192.928.728 kr.Markedet · 20202.229.942 kr.Markedet · 20213.043.843 kr.Markedet · 20222.614.249 kr.Markedet · 20232.573.010 kr.Markedet · 20242.624.622 kr.Markedet · 20252.704.570 kr.Markedet · 20263.644.971 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.453.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gadsbøllevej 47, Gadsbølle
5492 Vissenbjerg		214 m²377 m13-06-20242.635.000 kr.12.313 kr./m²
Møllevej 20
5492 Vissenbjerg		245 m²1,2 km31-07-20243.250.000 kr.13.265 kr./m²
Parkvej 52
5492 Vissenbjerg		241 m²1,2 km21-02-20242.200.000 kr.9.129 kr./m²
Middelfartvej 74
5492 Vissenbjerg		223 m²772 m29-02-20243.275.000 kr.14.686 kr./m²
Vestervang 4
5492 Vissenbjerg		227 m²1,1 km29-05-20261.650.000 kr.7.269 kr./m²
Koelbjergvej 7
5492 Vissenbjerg		195 m²526 m16-04-20241.850.000 kr.9.487 kr./m²
Koelbjergvej 71, Koelbjerg
5492 Vissenbjerg		223 m²1,5 km21-12-20252.495.000 kr.11.188 kr./m²
Skovgårdsvej 4
5492 Vissenbjerg		207 m²1,1 km12-05-20241.750.000 kr.8.454 kr./m²
Haugelund 1
5492 Vissenbjerg		199 m²1,2 km10-08-20242.875.000 kr.14.447 kr./m²
Roldvej 35, Rold
5492 Vissenbjerg		272 m²2,3 km30-01-20242.850.000 kr.10.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden