Slimmingevej 51

Villa · 132 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1922. Beliggende i Køge Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1922
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.891.000 kr.
Offentlig grundværdi: 945.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.180 kr/m².2.268.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlimmingevej gns: 16.623 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-22,60 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.021.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,87 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.672.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.021.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.672.500 kr.
1998nov.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slimmingevej 35 4100 Ringsted	135 m²	2,2 km	08-05-2024	1.775.000 kr.	13.148 kr./m²
Askevang 12 4100 Ringsted	131 m²	940 m	30-11-2026	2.700.000 kr.	20.611 kr./m²
Askevang 12 4100 Ringsted	131 m²	940 m	23-10-2026	2.700.000 kr.	20.611 kr./m²
Trekanten 6, Gørslev 4100 Ringsted	120 m²	583 m	11-06-2025	1.775.000 kr.	14.792 kr./m²
Strædet 1, Gørslev 4100 Ringsted	110 m²	694 m	31-05-2026	1.695.000 kr.	15.409 kr./m²
Strædet 1, Gørslev 4100 Ringsted	110 m²	694 m	08-04-2026	1.695.000 kr.	15.409 kr./m²
Ådalsvej 2, Slimminge 4100 Ringsted	132 m²	2,0 km	09-04-2026	2.795.000 kr.	21.174 kr./m²
Askevang 7, Gørslev 4100 Ringsted	153 m²	863 m	02-08-2025	2.995.000 kr.	19.575 kr./m²
Askevang 3, Gørslev 4100 Ringsted	155 m²	854 m	11-03-2025	2.707.000 kr.	17.465 kr./m²
Parcelvej 10, Slimminge 4100 Ringsted	136 m²	2,0 km	14-10-2025	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu