Maglehøjvej 164

Villa · 237 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.576 m², 8 værelser, opført i 1974, renoveret i 1992. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1576 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.029 kr/m².1.250.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.235.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+927,78 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 217.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.235.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Ejerandel overdraget
majEjerskifte217.500 kr.
2015feb.Ejerskifte
2013nov.Ejerskifte
2007okt.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1992Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødbyvej 136 4900 Nakskov	271 m²	2,0 km	06-01-2024	1.600.000 kr.	5.904 kr./m²
Tryghusvej 7 4900 Nakskov	194 m²	2,0 km	27-04-2024	1.150.000 kr.	5.928 kr./m²
Krukholmvej 18 4900 Nakskov	213 m²	2,9 km	09-09-2026	1.295.000 kr.	6.080 kr./m²
Stavangervej 25 4900 Nakskov	193 m²	2,2 km	05-06-2025	975.000 kr.	5.052 kr./m²
Skalkenæsvej 4 4900 Nakskov	191 m²	2,2 km	08-11-2023	1.395.000 kr.	7.304 kr./m²
Regnspovevej 16A 4900 Nakskov	130 m²	210 m	25-02-2024	695.000 kr.	5.346 kr./m²
Rårupvænget 21 4900 Nakskov	205 m²	2,8 km	18-05-2026	1.095.000 kr.	5.341 kr./m²
Svingelsvej 16 4900 Nakskov	264 m²	3,0 km	18-02-2025	1.895.000 kr.	7.178 kr./m²
Bresemanns Allé 67 4900 Nakskov	217 m²	3,3 km	18-02-2026	800.000 kr.	3.687 kr./m²
Pederstrupvej 4 4900 Nakskov	189 m²	2,4 km	30-03-2025	1.600.000 kr.	8.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu