Engparken 56, Skovby

Rækkehus · 101 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 277 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 944.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i SkovbyMedian pris/m² for rækkehus i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 23.485 kr/m² × 101 m².2.371.985 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.767.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,70 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.767.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engparken 64, Skovby 8464 Galten	116 m²	48 m	05-08-2025	1.830.000 kr.	15.776 kr./m²
Engparken 104, Skovby 8464 Galten	116 m²	98 m	06-07-2025	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Engparken 106, Skovby 8464 Galten	116 m²	108 m	08-01-2025	1.750.000 kr.	15.086 kr./m²
Agervangen 32, Skovby 8464 Galten	101 m²	135 m	01-09-2024	1.810.000 kr.	17.921 kr./m²
Ligustervej 31, Skovby 8464 Galten	101 m²	295 m	24-06-2026	2.200.000 kr.	21.782 kr./m²
Ligustervej 19, Skovby 8464 Galten	101 m²	345 m	02-09-2026	1.925.000 kr.	19.059 kr./m²
Skovlundvej 22, Skovby 8464 Galten	103 m²	341 m	03-04-2024	1.475.000 kr.	14.320 kr./m²
Skovlundvej 32, Skovby 8464 Galten	97 m²	269 m	04-09-2025	2.098.000 kr.	21.629 kr./m²
Skovlundvej 5G 8464 Galten	107 m²	273 m	09-10-2026	2.850.000 kr.	26.636 kr./m²
Skovlundvej 5G, Skovby 8464 Galten	107 m²	273 m	03-09-2026	2.850.000 kr.	26.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu