Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Gamle Kongevej 67

Villa · 133 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.002 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1984. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1002 m²
Indbygget carport
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
483.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.633 kr/m².2.554.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGamle gns: 16.240 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²+21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.059.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gamle Kongevej 79A
6200 Aabenraa		135 m²178 m17-07-20252.195.000 kr.16.259 kr./m²
Gamle Kongevej 44A
6200 Aabenraa		130 m²352 m19-09-20243.280.000 kr.25.231 kr./m²
Gamle Kongevej 37
6200 Aabenraa		126 m²317 m21-01-20262.240.000 kr.17.778 kr./m²
Gamle Kongevej 46A
6200 Aabenraa		150 m²344 m23-03-20253.888.000 kr.25.920 kr./m²
Gamle Kongevej 20
6200 Aabenraa		116 m²519 m04-12-20251.595.000 kr.13.750 kr./m²
Gamle Kongevej 69
6200 Aabenraa		159 m²20 m08-09-20241.475.000 kr.9.277 kr./m²
Gamle Kongevej 2B
6200 Aabenraa		153 m²654 m07-04-20252.325.000 kr.15.196 kr./m²
Gamle Kongevej 12
6200 Aabenraa		155 m²571 m01-07-20243.325.000 kr.21.452 kr./m²
Gamle Kongevej 53
6200 Aabenraa		168 m²157 m18-01-20252.725.000 kr.16.220 kr./m²
Gamle Kongevej 13A
6200 Aabenraa		164 m²548 m14-11-20232.500.000 kr.15.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden